Diese charmante Etagenwohnung im Hochparterre (ohne Lift) bietet auf 63 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung wurde 2020 saniert. Dabei wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Gas) getauscht bzw. erneuert.

Ein Lifteinbau ist für nächstes Jahr geplant.

 

die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

-Vorzimmer

-Küche

-Wohnzimmer

-Schlafzimmer

-Bad+Wc

 

Die Wohnung wurde vor kurzem noch ausgemalt und der Parkettboden neu versiegelt.

 

Hard Facts:

-Vaillant Therme von 2020

-vollsanierung 2020

-Elektrik auch 2020 neu gemacht

-Parkett neu versiegelt

-neu ausgemalt

-Gasetagenheizung

-Kellerabteil, Fahrradraum

-Möglichkeit Nachbarwohnung zusammenzulegen

 

Möglichkeiten:

Es besteht die Option, die Wohnung mit den zwei Nachbarwohnungen zusammenzulegen. Man würde dann cirka 124m2 oder cirka 180m2 bekommen.

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Diese attraktive Etagenwohnung in 1160 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage nahe Wilhelminenberg und Kongresspark. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind bequem erreichbar – perfekte Infrastruktur für Ihr neues Zuhause.