Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen ruhigen Ort in der Gemeinde Moosburg in 750m Seehöhe, nur einen Katzensprung von Pörtschach am Wörther See entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die Nähe zu einem der schönste Badeseen Österreichs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die Erholung und Lebensqualität suchen.

Sie wollen dem hektischen Alltag, Lärm und schlechter Luft in der Stadt entfliehen? Dann ist diese Immobilie in über 750m Seehöhe mit herrlichem Fernblick genau das richtige für Sie.

Dieses heimelige Refugium, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem großen Garten bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch einen Lebensstil, der von Naturnähe und modernem Komfort geprägt ist. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das teilsaniert und bereit ist, Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre zu schenken.

Das Haus verfügt über fünf helle und freundliche Zimmer, die genügend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten.

Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den dieses Haus bietet. Genießen Sie den malerischen Blick auf die majestätischen Karawanken und den Pyramidenkogel, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Der Blick auf die saftig grünen Wiesen und Wälder rundet dieses traumhafte Panorama ab und sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen werden. Und der ca. 1500m² große Garten und die Terrasse laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu erleben.

Die Verkehrsanbindung ist für diese Lage sehr gut: In der Nähe befindet sich eine Bushaltesstelle, welche Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden bringt, sodass Sie die Vorzüge der Ruhe und Natur mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten kombinieren können. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Pörtschach am Wörthersee.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten überzeugen, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!