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Immobilien
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·vor 7 TagenMerkmale
Fläche300 m²
Zimmer12
* Hinweis: Die Berechnung basiert auf einem durchschnittlichen Energiepreis von € 0,15 pro kWh (z.B. Fernwärme/Wärmepumpe) und dem Norm-Heizwärmebedarf (HWB). Der tatsächliche Verbrauch hängt stark vom individuellen Heizverhalten, dem Heizungssystem (nicht angegeben) und der Witterung ab.
2422, Pama
Genaue Adresse von der Immobilie
Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Haus für Generationen – oder visionäre Projekte.
Auf rund 300 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte. Dank drei separater Eingänge und vorhandener Infrastruktur lässt sich das Gebäude ideal auch in zwei Wohneinheiten gliedern.
<hr />📍 Lage & Umgebung
Pama befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten:
Den Bahnhof Pamas erreicht man bequem in ca 12 min zu Fuß auch ohne Auto.
<hr />✨ Ihre Highlights auf einen Blick
❤️ Wohnen mit Lebensqualität
Dieses Haus ist wie geschaffen für Menschen, die Raum zum Leben schätzen. Hier kann eine Großfamilie gemeinsam unter einem Dach wohnen und dennoch Privatsphäre genießen. Eltern, Kinder und Großeltern finden jeweils ihren eigenen Bereich.
Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Auf den Terrassen verbringen Sie sonnige Stunden, während im hauseigenen Wellnessbereich entspannte Abende garantiert sind, ganz ohne das eigene Zuhause zu verlassen.
Der vorhandene Rohdachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Mehr Wohnraum, ein Atelier, separate Einheiten oder ein ganz persönlicher Rückzugsort.
<hr />💼 Auch ideal für Investoren & gewerbliche Nutzung
Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial über die private Nutzung hinaus:
💰 Kaufpreis: 629.000 €
Eine seltene Gelegenheit für ein Objekt dieser Größe, Flexibilität und Lage.
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Diese Immobilie müssen Sie erleben. Lassen Sie sich vom Potenzial dieses Hauses begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Investitionsvision.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <6.000m
Arzt <6.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zusammengefasst ist diese Villa in ruhiger Lage, die Ihnen viel Freude und Geborgenheit schenken wird, ein wunderbares Heim. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, für sich und Ihre Lieben ein neues, gemütliches Zuhause zu schaffen.
Doch Sie müssen nicht selbst darin wohnen, um sie zu lieben !
Die Immobilie eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Gerne unterstütze ich Sie im Anschluss an den Ankauf bei der optimalen Vermietung Ihrer Villa.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Hauses, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
