Energieausweis / Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):84,9

💡 Was bedeuten die Energieklassen?

A++ < 10 kWh/m²a: Passivhaus (Höchster Standard, minimaler Energiebedarf)

A+ < 15 kWh/m²a: Passivhaus-Standard (Hervorragende Dämmung)

A < 25 kWh/m²a: Niedrigstenergiehaus (Sehr guter Standard)

B < 50 kWh/m²a: Niedrigenergiehaus (Typischer moderner Neubau)

C < 100 kWh/m²a: Geringer Energiebedarf (Standardneubau / Sanierter Altbau)

D < 150 kWh/m²a: Durchschnittlicher Bedarf (Typisch für sanierte Altbauten)

E < 200 kWh/m²a: Mäßiger Dämmstandard (Ältere Gebäude mit Teilsanierung)

F < 250 kWh/m²a: Hoher Energiebedarf (Dringender Sanierungsbedarf)

G / H > 250 kWh/m²a: Sehr hoher Bedarf (Unrenovierter Altbau, keine Dämmung)

🧮 Heizkosten-Schätzer für dieses Objekt

Fläche

672 m²

Energiebedarf

57 053 kWh/Jahr

Heizkosten (ca.)

€ 8 558 / Jahr

* Hinweis: Die Berechnung basiert auf einem durchschnittlichen Energiepreis von € 0,15 pro kWh (z.B. Fernwärme/Wärmepumpe) und dem Norm-Heizwärmebedarf (HWB). Der tatsächliche Verbrauch hängt stark vom individuellen Heizverhalten, dem Heizungssystem (nicht angegeben) und der Witterung ab.

Beschreibung

Attraktive Gewerbefläche, in guter Lage, mit großzügigen Büro- und Lagerflächen – ab sofort verfügbar! Das Objekt B5 bietet insgesamt 672 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf ca. 470 m² Bürofläche und 202 m² Lagerfläche. Die Bürofläche kann bei Bedarf auch abgetrennt und flexibel genutzt werden. Ausstattung & Eckdaten: -Bürofläche: ca. 470 m² (Abtrennung möglich) -Lagerfläche: ca. 202 m² -12 Parkplätze -3 Fahnenstangen Zusätzlich fallen folgende Betriebskosten an: Betriebskosten: € 0,90/m² – gesamt € 604,80 Heizkosten: € 0,50/m² – gesamt € 336,00 Gesamtsumme netto: € 5.811,80 monatlich Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Geschäftsgebiet (GF)<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>84.9 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table>

#openimmo:4820