Inserate in Heugraben

Landgasthof in Sankt Corona am Schöpfl !!! Zur Vermietung ein komplettes Haus inklusive Wohnungen in der beliebten Region Sankt Corona am Schöpfl - Mietpreis: nur 2.500 Euro monatlich

<p><strong>Wir sind exklusiv mit der Vermarktung beauftragt!</strong></p>&#13; &#13; <p>Willkommen bei Ihrem neuen Geschäftserfolg im Herzen von St. Corona am Schöpfl, Niederösterreich!</p>&#13; &#13; <p>Diese attraktive Gastgewerbe-Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr gastronomisches Konzept in einer der schönsten und beliebtesten Regionen der Umgebung umzusetzen.</p>&#13; &#13; <p>Mit einer monatlichen Miete von 2.500 Euro präsentiert sich diese Immobilie als ideale Location für Gastronomen, die eine Kombination aus hervorragender Lage und einem ansprechenden Ambiente suchen.</p>&#13; &#13; <p>St. Corona am Schöpfl ist bekannt für seine malerische Landschaft, die zahlreiche Besucher anzieht – perfekte Voraussetzungen, um Gäste mit kulinarischen Highlights zu begeistern und Ihren Betrieb zum Erfolg zu führen.</p>&#13; &#13; <p>Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein nahegelegener Busanschluss sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Ihre Gäste als auch für Ihre Mitarbeiter. Damit profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur,</p>&#13; &#13; <p>die Ihren Betrieb sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv macht.</p>&#13; &#13; <p>Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der aufstrebenden Regionen Niederösterreichs Ihr Gastgewerbe zu etablieren oder zu erweitern.</p>&#13; &#13; <p>Die Kombination aus einer charmanten Umgebung, guter Verkehrsverbindung und einem fairen Mietpreis schafft die perfekte Basis für Ihren wirtschaftlichen Erfolg.</p>&#13; &#13; <p>Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie in St. Corona am Schöpfl und starten Sie Ihre Erfolgsgeschichte noch heute!</p>&#13; &#13; <p>Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihre Zukunft im Gastgewerbe beginnt hier! </p>&#13; &#13; <p><strong>Daten zum Grundstück und Gasthaus: </strong></p>&#13; &#13; <p><strong>Mietpreis: 2.500 Euro (exkl. USt.</strong>)<strong> - plus Betriebskosten ca.800 Euro<br />&#13; Kaution: 3 MM einmalig 7.500 Euro</strong></p>&#13; &#13; <p>Grundstücksfläche: 1.505 m²</p>&#13; &#13; <p> Bruttogeschossfläche Gasthaus: 331,00 m²</p>&#13; &#13; <p>Nettogeschossfläche:</p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>Keller: 121,00 m²</li>&#13; <li>EG: 246,50 m²</li>&#13; <li>OG: 235,04 m²</li>&#13; <li>DG nicht ausgebaut, bietet Platz für Lager</li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p> Heizung: Holzzentralheizung mit Pufferspeicher, Solaranlage für Warmwasser, Glasfaseranschluss</p>&#13; &#13; <p><strong>Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer<br />&#13; ersuchen wir um Verständnis,<br />&#13; dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen</strong><br />&#13; <strong>NAMEN &amp; ANSCHRIFT &amp; TELEFONNUMMER bearbeitet werden.<br />&#13; Wir benötigen für Objektanfragen:<br />&#13; O Ihren vollständigen Namen<br />&#13; O Ihre vollständige Anschrift<br />&#13; O Telefonnummer und<br />&#13; O Mailadresse</strong></p>&#13; &#13; <p><strong>Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.</strong></p>&#13; &#13; <p><strong>Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail - vielen Dank !</strong></p>&#13; &#13; <p><strong>Eine Besichtigung lohnt sich!</strong></p>&#13; &#13; <p><strong>Gaby Huber<br />&#13; Verkaufsdirektorin</strong></p>&#13; &#13; <p><strong>M: +43 664 84 10 770<br />&#13; <a href="mailto:max.mustermann@immo-company.at" target="_blank">gaby.huber@immo-company.at</a> </strong></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;5.500m<br />Kindergarten &lt;5.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;5.000m<br />Bäckerei &lt;7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Post &lt;5.000m<br />Geldautomat &lt;5.000m<br />Bank &lt;5.000m<br />Polizei &lt;10.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Bezirk Baden - Sankt Corona am Schöpfl - nur 35.Minuten nach Wien, &#13; über die A 21 - Wiener Außenringautobahn - Abfahrt - Alland