Inserate in Laach

Darfs a bissl mehr sein? VIEL PLATZ für die GANZE FAMILIE im herrlichen Wilhelmsburg!

<p> </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, 1991 erbauten lichtdurchfluteten <strong>ca. 101 m2</strong> großen Wohnung.</span></span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Die ehemalige Ordination eignet sich ideal für Familien, Pärchen oder als WG!</span></span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Ein großes, trockenes, uneinsehbares Kellerabteil mit Licht und Strom sowie einem Stellplatz vor der Haustür runden das räumliche Angebot perfekt ab. </span></span></span></p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p><span><span><span><strong>Raumaufteilung</strong>:</span></span></span></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li><span><span><span><span>Zentral begehbarer Vorraum/Flur</span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span>Kinderzimmer</span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span>Küche</span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span>Büro</span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span>Wohnzimmer</span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span>2 Schlafzimmer</span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span>Badezimmer</span></span></span></span></li>&#13; <li><span><span><span><span>2 Separate Toiletten</span></span></span></span></li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Gemeinschaftsflächen wie Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein Hobbyraum stehen ebenfalls zur Verfügung.</span></span></span><br />&#13;  </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Die<strong> Infrastruktur und Erreichbarkeit </strong>ist als <strong>ausgezeichnet </strong>zu bezeichnen:</span></span></span></p>&#13; &#13; <p><br />&#13; <span><span><span>Autobus - ca. 2 Minuten zu Fuß</span></span></span><br />&#13;  </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>BILLA, Parkbad, Spar, Bahnhof - ca. 3 Minuten mit dem Auto</span></span></span><br />&#13;  </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Fitnessstudio - ca. 4 Minuten zu Fuß</span></span></span></p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Kindergarten - ca. 10 Minuten zu Fuß</span></span></span><br />&#13;  </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Volksschule - ca.  3 Minuten mit dem Auto od. 7 Min mit dem Bus</span></span></span></p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p><span><span><span><strong>Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden.</strong></span></span></span></p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.</span></span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung.</span></span></span></p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p><span><span><span><strong>Alexandra Urban</strong></span></span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span><span><strong>Tel: 0699 / 184 100 10</strong></span></span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span><span><strong>E-Mail: </strong><a href="mailto:alexandra.urban@immo-company.at" style="color:#467886;"><strong>alexandra.urban@immo-company.at</strong></a></span></span></span></p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p><span><span><span>Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.</span></span></span></p>&#13; &#13; <p> </p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;500m<br />Apotheke &lt;2.000m<br />Krankenhaus &lt;9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten &lt;1.000m<br />Schule &lt;1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;2.000m<br />Bäckerei &lt;2.000m<br />Einkaufszentrum &lt;8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;2.000m<br />Geldautomat &lt;2.000m<br />Post &lt;2.500m<br />Polizei &lt;2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Bahnhof &lt;2.000m<br />Flughafen &lt;8.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p>