Hier hat jeder seinen Lieblingsplatz.
<p>Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in 3943 Schrems, Niederösterreich – eine einmalige Gelegenheit für Investoren, Großfamilien oder alle, die großzügigen Wohnraum mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus besticht durch seine beeindruckende Wohnfläche von 329 m² und bietet mit insgesamt 9 Zimmern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.</p>
<p>Der Kaufpreis von 299.000,00 € macht dieses Objekt besonders attraktiv für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine zentrale Lage legen. Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie über einen Balkon, der zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft. Die Garage bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.</p>
<p>Mit 4 separaten WCs und 3 Bädern, ausgestattet mit modernen Elementen wie Badewanne, Dusche und Fenster, ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Wohneinheiten vorhanden. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Laminat ausgelegt, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit.</p>
<p>Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen und rundet das Angebot perfekt ab. Die Kombination aus teilsanierter Substanz und individueller Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Haus zu einem echten Juwel in Schrems.</p>
<p>Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den Bus erleichtert den Alltag und sorgt für schnelle Verbindungen in die Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturpunkte wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei – ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.</p>
<p>Nutzen Sie diese Chance, um in ein vielseitiges und großzügiges Mehrfamilienhaus in einer sympathischen Gemeinde Niederösterreichs zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern! Ihr neues Zuhause oder Ihre lukrative Kapitalanlage wartet bereits auf Sie.</p>
<p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <1.000m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.000m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />Bäckerei <1.000m<br />Einkaufszentrum <7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <1.000m<br />Post <1.000m<br />Polizei <1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
Das Mehrfamilienhaus bei 3943 Schrems in Niederösterreich bietet eine ideale Lage nahe Zwettl. Sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Bushaltestelle sind bequem erreichbar. Perfekt für Familien und Berufspendler, die Komfort und gute Anbindung schätzen.
