Immobilien14.7.2026

Neugebautes Luxushaus, Ziegelmassiv mit Fernsicht, Pool, Doppelgarage- plus 2 Doppelhaushälften

Das Haus wurde neu gebaut im Binderweg 28 in Gerling/Herzogsdorf und bietet eine wunderbare Aussicht und eine wunderbare Raumaufteilung. Man geht ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Gerling und fährt ca. 20 Kilometer auf der Rohrbacher ´Bundesstrasse ,die ca. 1 Kilometer entfernt ist nach Linz. Im EG gibt es ein Wohnzimmer mit 27 m2 eine Küche/Esszimmer mit 30 m2. ein Gästezimmer/Büro , kleines Badzeimmer, WC, Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage, Pool mit modernster Technik 4 x7 Meter x 1,50 der auch beheizbar ist. im OG gibt es ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 sehr große Kinderzimmer (18m2 ), ein großzüigiges Badezmmer, einen verglasten Balkon und eine große Terasse mit Fernsicht über der Garage mit ca. 48 m2 Die Besonderheit sind die abgetrennte Küche/Esszimmer aber doch verbunden mit dem Wohnzimmer mit 57 m2 Wohnfläche und die sehr großen Kinderzimmer. Weiters die tolle Aussicht und die Ruhelage und die gute Anbindung. Im ganzen Haus welches mit einer Luftwärmepumpe beheizt wird gibt es FUSSBODENHEIZUNG . Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Ende August wäre möglich. Eine Mitsprache bei Böden und Sanitärausstattung wäre noch möglich. Interessenten können gerne bei der Baustelle vorbeikommen und den Baufortschritt beobachten. DETAILS UND PREISE BITTE ANFORDERN UND GERNE ERWARTEN WIR IHR ANGEBOT Daneben werden auch 2 Doppelhäuser gebaut mit beheizbarem Pool, Doppelcarport, 127 m2 Wohnfläche,Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung Fertigstellung Ende Oktober 2026. Preis auf Anfrage . Pläne anbei. VORMERKUNGEN WERDEN ENTGEGENGENOMMEN !!!!<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>38.2 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table>

695 000 €

Binderweg, 4175, Herzogsdorf

Inserate in Langhalsen

Aktuelle Inserate in der Region (bis 15 km)

Woom 6

Playgro Clip Clop Rassel Pferd Rot

2 Grundstücke in leichter Hanglage in St. Johann am Wimberg

Grundstück, günstig mit W Widmung für Ihren Wohntraum in er Grubdorf Siedlung PROVISONSFREI

Neugebautes Luxushaus, Ziegelmassiv mit Fernsicht, Pool, Doppelgarage- plus 2 Doppelhaushälften

3 Grundstücke mit Aussicht in Ruhelage Gerling BINDERWEG PROVISIONSFREI

Grundstück in neuer Siedlung NEULING !!! inkl. Plan baugenehmigtem Doppelhaus

Lagerflächen in Aschach an der Donau zu mieten - ab 45m² - 748 m²!

Perfekt geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Hartkirchen – inkl. Carport

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Zwettl an der Rodl ca, 1000m²

Verwandte Suchen in Langhalsen

Nachbarorte & Regionen in der Umgebung

Kategoriensuche in Langhalsen

Ortsdetails