Immobilien14.7.2026

Einfamilienhaus mit großem Garten und begonnenen Modernisierungsmaßnahmen

Dieses Einfamilienhaus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit naturnahem Umfeld. Die Wohnfläche von rund 195 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit insgesamt fünf Zimmern.  Das Obergeschoss befindet sich derzeit noch in Sanierung, wobei bereits wesentliche Investitionen umgesetzt wurden. Dazu zählen ein neues Dach, dreifach verglaste Fenster, erneuerte Leitungen,ein neuer Grundriss sowie die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung.  Der großzügige Garten bietet viel Freifläche und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt aktuell noch über eine Stromheizung, sämtliche Vorbereitungen für die Umstellung auf eine Luftwärmepumpe wurden jedoch bereits getroffen.  Im Kellergeschoss stehen rund 72 m² Nutzfläche mit neuem Technikraum, zwei weiteren Zimmern sowie zusätzlichen Abstellflächen zur Verfügung.  Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.  Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten.  Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.  Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:  Hakan Mousawi  <a href="tel:069918410113">0699 184 101 13</a>  <a href="mailto:hakan.mousawi@immo-company.at">hakan.mousawi@immo-company.at</a> Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap -Ruhelage -Zentrumsnähe

449 000 €

4190, Bad Leonfelden

Inserate in Windhag

Aktuelle Inserate in der Region (bis 15 km)

Grundstück, günstig mit W Widmung für Ihren Wohntraum in er Grubdorf Siedlung PROVISONSFREI

2 Grundstücke in leichter Hanglage in St. Johann am Wimberg

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Zwettl an der Rodl ca, 1000m²

Neugebautes Luxushaus, Ziegelmassiv mit Fernsicht, Pool, Doppelgarage- plus 2 Doppelhaushälften

3 Grundstücke mit Aussicht in Ruhelage Gerling BINDERWEG PROVISIONSFREI

Grundstück in neuer Siedlung NEULING !!! inkl. Plan baugenehmigtem Doppelhaus

2 Baugründe mit Ausblick in Innerschlag/Zwettl an der Rodl. Idyllische Lage !!! 1 x 613 m² und 1121 m²

Playgro Clip Clop Rassel Pferd Rot

Woom 6

718 m² -Traumhaftes Grundstück in absoluter Ruhelage mit Südausrichtung & Blick auf die Kleine Rodl!

Zimmer Brunnen

Tajine

Wäsche Korb

Eckkästchen

Einfamilienhaus mit großem Garten und begonnenen Modernisierungsmaßnahmen

Professionelle Kameraüberwachung & Montage – Österreichweit | Camera Control

Über der Nebelgrenze 1,5 - 4 Zimmer Wohnungen mit Außenflächen mit Linz Blick

Über der Nebelgrenze 4 Zimmer Wohnung mit Außenflächen mit Linz Blick

Über der Nebelgrenze 4-Zimmer Anlegerwohnung mit Außenflächen mit Linz Blick

Über der Nebelgrenze 4- Zimmer Wohnung mit Balkon

Verwandte Suchen in Windhag

Nachbarorte & Regionen in der Umgebung

Kategoriensuche in Windhag

Ortsdetails

Inserate in Windhag

Aktuelle Inserate in der Region (bis 15 km)

Grundstück, günstig mit W Widmung für Ihren Wohntraum in er Grubdorf Siedlung PROVISONSFREI

2 Grundstücke in leichter Hanglage in St. Johann am Wimberg

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Zwettl an der Rodl ca, 1000m²

Neugebautes Luxushaus, Ziegelmassiv mit Fernsicht, Pool, Doppelgarage- plus 2 Doppelhaushälften

3 Grundstücke mit Aussicht in Ruhelage Gerling BINDERWEG PROVISIONSFREI

Grundstück in neuer Siedlung NEULING !!! inkl. Plan baugenehmigtem Doppelhaus

2 Baugründe mit Ausblick in Innerschlag/Zwettl an der Rodl. Idyllische Lage !!! 1 x 613 m² und 1121 m²

Playgro Clip Clop Rassel Pferd Rot

Woom 6

718 m² -Traumhaftes Grundstück in absoluter Ruhelage mit Südausrichtung & Blick auf die Kleine Rodl!

Zimmer Brunnen

Tajine

Wäsche Korb

Eckkästchen

Einfamilienhaus mit großem Garten und begonnenen Modernisierungsmaßnahmen

Professionelle Kameraüberwachung & Montage – Österreichweit | Camera Control

*Über der Nebelgrenze* 1,5 - 4 Zimmer Wohnungen mit Außenflächen mit Linz Blick

*Über der Nebelgrenze* 4 Zimmer Wohnung mit Außenflächen mit Linz Blick

*Über der Nebelgrenze* 4-Zimmer Anlegerwohnung mit Außenflächen mit Linz Blick

*Über der Nebelgrenze* 4- Zimmer Wohnung mit Balkon

Verwandte Suchen in Windhag

Nachbarorte & Regionen in der Umgebung

Kategoriensuche in Windhag

Ortsdetails

Über der Nebelgrenze 1,5 - 4 Zimmer Wohnungen mit Außenflächen mit Linz Blick

Über der Nebelgrenze 4 Zimmer Wohnung mit Außenflächen mit Linz Blick

Über der Nebelgrenze 4-Zimmer Anlegerwohnung mit Außenflächen mit Linz Blick

Über der Nebelgrenze 4- Zimmer Wohnung mit Balkon