Inserate in Aiser

Herzensprojekt - 5 WE zum Fertigstellen!

<p>Dieser Rohbau verfügt über <strong>5 Wohneinheiten</strong>. 4 Wohnungen mit 80m² und eine Penthouse-Wohnung mit 100m². </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon/Terrasse oder Garten, sowie ein Kellerabteil und 2 Parkplätzen. Die Innenwände sind ebenfalls massiv ausgeführt. </p>&#13; &#13; <p>Laut Baumeisterschätzung müssen noch etwa € 500.000,- investiert werden (Stand April 2025). Das Projekt beinhaltet noch ein 2tes Gebäude, welches geplant und bewilligt, allerdings noch nicht umgesetzt wurde. Baubewilligung müsste verlängert werden. </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Da es sich um einen Rohbau handelt, sind noch folgende Arbeiten fertigzustellen: </p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>Installationen</li>&#13; <li>Elektrik</li>&#13; <li>Dach decken </li>&#13; <li>Spenglerarbeiten </li>&#13; <li>Innenputz </li>&#13; <li>Balkone</li>&#13; <li>Außenanlage/Parkplätze </li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>TOP 1+2 im Erdgeschoss, 3 Zimmer mit Balkon </p>&#13; &#13; <p>TOP 3+4 im Unterschoss (Hanglage), 3 Zimmer mit Garten </p>&#13; &#13; <p>TOP 5 Penthouse, 2 Zimmer mit 3 Terrassen, offen gestaltet </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen im Exposé.</p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Für nähere Informationen oder Besichtigungen, stehe ich jederzeit zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;3.000m<br />Apotheke &lt;7.000m<br />Klinik &lt;7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;3.500m<br />Kindergarten &lt;3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;3.500m<br />Bäckerei &lt;5.500m<br />Einkaufszentrum &lt;9.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;6.000m<br />Geldautomat &lt;6.500m<br />Post &lt;5.500m<br />Polizei &lt;7.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Bahnhof &lt;4.000m<br />Autobahnanschluss &lt;7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p>