Gartenwohnung in Weinzierl: 71mÂČ Paradies fĂŒr 149.000 ⏠mit Terrasse und Garage!
<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gartenwohnung in 3250 Weinzierl, Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch vielseitige Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.</p>
<p>Mit einer groĂzĂŒgigen WohnflĂ€che von 71 mÂČ im Erdgeschoss ist diese gepflegte Wohnung der perfekte RĂŒckzugsort fĂŒr Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und LebensqualitĂ€t legen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht es Ihnen, die RĂ€ume optimal zu nutzen und eine persönliche WohlfĂŒhloase zu schaffen.</p>
<p>Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der private Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der TĂŒr zu genieĂen, sondern auch Platz fĂŒr entspannte Stunden im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden auf Ihrer Terrasse die Ruhe und den GrĂŒnblick genieĂen und den Alltagsstress hinter sich lassen. An heiĂen Tagen bietet Ihnen ein kleiner Pool AbkĂŒhlung und Entspannung. Der AuĂenliegende Sonnenschutz sorgt dafĂŒr, dass Sie auch an sonnigen Tagen jederzeit den perfekten Schatten genieĂen können.</p>
<p>Die Wohnung verfĂŒgt ĂŒber eine moderne Etagenheizung, die fĂŒr wohlige WĂ€rme sorgt, wĂ€hrend das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist â ideal fĂŒr entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Die hochwertigen Materialien, unter anderem der Ziegelbau und das Satteldach, verleihen der Wohnung nicht nur einen ansprechenden Charakter, sondern garantieren auch eine langfristige WertbestĂ€ndigkeit. Die Böden können sie nach ihren Vorstellungen auswĂ€hlen und gestalten.</p>
<p>ZusĂ€tzlich zur Wohnung gehört eine Garage, die Ihnen nicht nur Schutz fĂŒr Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusĂ€tzlichen Stauraum fĂŒr Ihre persönlichen GegenstĂ€nde. Die Tiefgarage bringt zusĂ€tzlichen Komfort, insbesondere an kalten Wintertagen.</p>
<p>Ein Hausmeister sorgt fĂŒr Sauberkeit im Haus und um das Haus. Die SchneerĂ€umung wird ebenfalls vom Hausmeister erledigt. Damit entfallen fĂŒr sie diese Arbeiten und Sie können sich Ihren wichtigen Dingen widmen.</p>
<p>Die Verkehrsanbindung ist durch die in der NĂ€he befindliche Bushaltestelle hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung gelangen. Zudem profitieren Sie von der NĂ€he zu Schulen und KindergĂ€rten, was diese Wohnung besonders fĂŒr Familien attraktiv macht. Hier finden Ihre Kinder die perfekte Umgebung fĂŒr eine harmonische und glĂŒckliche Kindheit.</p>
<p>Mit einem Kaufpreis von nur 149.000,00 ⏠bietet Ihnen diese Gartenwohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Weinzierl zu werden!</p>
<p>Zögern Sie nicht, uns fĂŒr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!</p>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tĂ€tig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <7.500m<br />Krankenhaus <7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br />UniversitĂ€t <2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.500m<br />BĂ€ckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <2.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.500m<br />Geldautomat <1.500m<br />Post <2.000m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <2.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
Diese charmante Gartenwohnung in 3250 Weinzierl, Niederösterreich, besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, ideal fĂŒr junge Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer NĂ€he. GenieĂen Sie die VorzĂŒge des lĂ€ndlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten des tĂ€glichen Bedarfs verzichten zu mĂŒssen.
