Inserate in Taxlberg

Eine Doppelhaushälfte mal anders!

<p><span><span>Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 errichtet und befindet sich in einer aufstrebenden Wohnsiedlung mit ruhigem Umfeld. Das Haus verfügt über eine zentral gesteuerte Hausautomation, bei der Beleuchtung, Beschattung, Heizung, Sicherheitsfunktionen sowie der Energieverbrauch uvm. digital gesteuert und überwacht werden können.</span></span><br />&#13; <span><span>Die Immobilie überzeugt durch eine klare, funktionale Raumstruktur und einer modernen Bauweise. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, die von einer Luftwärmepumpe betrieben wird und sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Die Energieversorgung erfolgt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.</span></span><br />&#13; <span><span>Der Außenbereich umfasst eine Terrasse mit Pergola und verstellbaren Lamellen sowie einen beheizbaren Pool. Insgesamt bietet das Haus eine auf langfristige Nutzung ausgelegte Ausstattung.</span></span><br />&#13; <span><span>Eine detaillierte Beschreibung der umfassenden technischen und digitalen Ausstattung finden Sie im vollständigen Exposé – gerne übermitteln wir Ihnen dieses auf Anfrage.</span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span>Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.</span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span>Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.<br />&#13; Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:<br />&#13; <br />&#13; Hakan Mousawi<br />&#13; <a href="tel:069918410113">0699 184 101 13</a><br />&#13; <a href="mailto:hakan.mousawi@immo-company.at"><span><span>hakan.mousawi@immo-company.at</span></span></a></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;1.000m<br />Apotheke &lt;4.000m<br />Klinik &lt;4.500m<br />Krankenhaus &lt;6.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;500m<br />Kindergarten &lt;500m<br />Universität &lt;5.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;4.000m<br />Bäckerei &lt;500m<br />Einkaufszentrum &lt;4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;500m<br />Geldautomat &lt;4.500m<br />Post &lt;4.500m<br />Polizei &lt;4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;4.500m<br />Bahnhof &lt;500m<br />Flughafen &lt;7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> -In 7 Minuten mit dem Auto nach Wels&#13; -Nachbarschaft mit moderner Bebauung