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Neues Traumhaus in 4692 Niederthalheim: 135m², schlüsselfertig, modern und perfekt ausgestattet!

<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederthalheim, Oberösterreich!</p>&#13; &#13; <p><span><span><span><span style="color:#333333;">In der ruhigen Siedlungslage der Sportplatzstraße errichten wir ein Doppel-Haus &amp; Bungalow mit Eigengarten in belagsfertiger Ausführung. </span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p>Dieses beeindruckende Bauvorhaben, das zum Verkauf steht, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger ländlicher Idylle. Mit einer großzügigen Fläche von ca.135 m² ist dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. <span><span><span><span style="color:#333333;">Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet. (Schlüsselfertigstellung möglich). Zudem gibt es auch die Möglichkeit für einen Keller.</span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p><span><span><span><span style="color:#333333;">Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.</span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Niederthalheim! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!</p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;500m<br />Apotheke &lt;500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;1.000m<br />Kindergarten &lt;1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;5.500m<br />Bäckerei &lt;7.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;5.500m<br />Geldautomat &lt;5.500m<br />Post &lt;5.500m<br />Polizei &lt;6.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Bahnhof &lt;3.500m<br />Autobahnanschluss &lt;9.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Dieses charmante Haus in 4692 Niederthalheim besticht durch seine hervorragende Lage in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke sowie eine Schule und einen Kindergarten, die für Familien ideal sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Hier genießen Sie ein harmonisches Lebensumfeld!