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Belagsfertiges DoppelhaushĂ€lfte Modern Living Am Parzerberg in Grieskirchen! Top Aktuell ist dieser NEUBAU mit Garten jetzt vor der Fertigstellung :-) Bezug August 2026!! Belagsfertig fĂŒr die Gestaltung von Böden und BĂ€der Fliesen durch die neuen Besitzer. Das in Ziegelmassivbauweise errichtete Doppelhaus befindet sich unweit des Ortskernes von Grieskirchen. Der Einfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im ErdgeschoĂ einen offenen 34,2 qm Wohn-KĂŒchen-Essbereich, 2 WC, sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum und 16,32 qm Terrasse und warten auf ihre BenĂŒtzung. Zwei PKW StellplĂ€tze nur wenige Schritte entfernt gehören zur HaushĂ€lfte. Der Technikraum im ErdgeschoĂ bieten genĂŒgend Stauraum und WaschkĂŒche zugleich. Ausstattung: - Ziegelmassiv mit VollwĂ€rmeschutz - Niedrigenergiebauweise - 3 fach Verglasung - Beschattung Rollos - FuĂbodenheizung- LuftwĂ€rmepumpe - EigengĂ€rten eingezĂ€unt - 2 PKW StellplĂ€tze incl. Energieausweis HWB 29 und fGEE SK 0,62 WOHNEN -SONNIGR GARTEN-IN ORTSRANDLAGE! Durch diese gute Lage, können Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen gut erreicht werden. Jetzt Neu bei uns werden Sie bei der Finanzierung durch einen UnabhĂ€ngigen Finanzierungsprofi unterstĂŒtzt!. Gerne ĂŒbermitteln wir auf Anfrage sĂ€mtliche Details und stehe fĂŒr ein BeratungsgesprĂ€ch bzw. fĂŒr eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur VerfĂŒgung. Bei Fragen rufen Sie mich an oder schreiben Sie: Klaus DĂ€mon Immobilienberater Mobil: +43 (0) 681 â 20 44 8249 Mail: klaus.daemon@uno-immobilien.at - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebookFirmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 - Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. IrrtĂŒmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. FĂŒr AuskĂŒnfte u. Angaben die uns von Seiten der EigentĂŒmer und Dritten zur VerfĂŒgung gestellt wurden, können wir keine Haftung ĂŒbernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fĂ€llig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemÀà gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>HeizwĂ€rmebedarf:</td><td>29.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse HeizwĂ€rmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>0.62</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:</td><td>A+</td><td></td><td></td></tr></table>
380 000 âŹ
4710, Grieskirchen
