Immobilien14.7.2026

Zinshaus mit 3 Wohneinheiten – Investment mit Eigennutzungsoption

In ruhiger Lage in St. Radegund befindet sich dieses umfassend sanierte Zinshaus mit drei vermieteten Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren sowie für Käufer, die eine Einheit selbst nutzen und gleichzeitig von laufenden Mieteinnahmen profitieren möchten.  <h2>Objekt</h2>  Das Gebäude wurde 2010 umfassend saniert:  Fassade mit Wärmeschutz, Dach, Fenster, Heizungsanlage (Luftwärmepumpe), Sanitär, Innenausbau, Böden (Holzparkett) sowie Küchen wurden erneuert.  <h2>Einheiten</h2>  <ul> <li>3 vermietete Wohneinheiten</li> <li>Jede Wohnung mit Terrasse, eine zusätzlich mit Balkon</li> <li>Kellerabteile vorhanden</li> <li>Vermietete Stellplätze am Objekt</li> </ul>  <h2>Highlights</h2>  <ul> <li>Umfassend saniertes Bestandsobjekt (2010)</li> <li>Laufende Mieteinnahmen</li> <li>Attraktive Kombination aus Anlage und Eigennutzung</li> <li>Energieeffiziente Heizlösung (Luftwärmepumpe)</li> </ul>  <h2>Hinweis</h2>  Detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.  Ideal für Anleger, die ein gepflegtes Bestandsobjekt mit stabilen Erträgen und Eigennutzungsoption suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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