GemĂŒtliche 2-Zimmer-Wohnung in Lassee - Stadtblick & EinbaukĂŒche !
<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, gelegen im malerischen Niederösterreich! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des tÀglichen Lebens in greifbarer NÀhe hat.</p>
<p>Mit einer groĂzĂŒgigen WohnflĂ€che von 43,61 mÂČ und zwei hellen, freundlichen Zimmern erwartet Sie hier ein behaglicher RĂŒckzugsort, der sowohl Singles als auch Paaren viel Platz bietet. Der Stadtblick von Ihrer Wohnung aus sorgt dafĂŒr, dass Sie jeden Tag in das pulsierende Leben von Lassee eintauchen können. </p>
<p>Die Wohnung ist geschmackvoll mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur fĂŒr ein angenehmes Wohnklima sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne EinbaukĂŒche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche und einem WC ausgestattet, sodass Sie alles haben, was Sie fĂŒr Ihren Alltag benötigen.</p>
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<p>Die zentrale Ăl-Zentralheizung sorgt fĂŒr wohlige WĂ€rme in der kalten Jahreszeit und trĂ€gt zu einem angenehmen WohngefĂŒhl bei. </p>
<p>Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden StÀdte und Gemeinden, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben. </p>
<p>In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Kinder können den nahegelegenen Kindergarten und die Schule besuchen, wĂ€hrend der Supermarkt und die BĂ€ckerei nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Hier leben Sie in einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die VorzĂŒge der stĂ€dtischen Infrastruktur verzichten zu mĂŒssen.</p>
<p>GenieĂen Sie die VorzĂŒge dieser einzigartigen Wohnung, die Ihnen nicht nur ein gemĂŒtliches Zuhause bietet, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in Lassee in vollen ZĂŒgen zu genieĂen. </p>
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<p>Highlights:</p>
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<li>In der NÀhe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten</li>
<li>Verbindungen nach Wien </li>
<li>Verbindungen nach Bratislava</li>
<li>Verbindungen nach GĂ€nserndorf</li>
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<p>Eckdaten:</p>
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<li><strong>Befristet </strong></li>
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<p>Betriebskosten:</p>
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<li>195 Euro</li>
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<p><strong>Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. FĂŒr nur 9⏠pro m2 Kalt, kann dieses SchmuckstĂŒck schon bald Ihr neues Zuhause sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie die LebensqualitĂ€t, die Ihnen diese Wohnung in Lassee bietet!</strong></p>
<p>Hinweis gemÀà Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom EigentĂŒmer bzw. VerkĂ€ufer, nach unserer AufklĂ€rung ĂŒber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des GebĂ€udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ĂŒbernehmen keinerlei GewĂ€hr oder Haftung fĂŒr die tatsĂ€chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p>
<p>Der Immobilienmakler erklĂ€rt, dass er â entgegen dem in der Immobilienwirtschaft ĂŒblichen GeschĂ€ftsgebrauch des Doppelmaklers â einseitig nur fĂŒr den Vermieter tĂ€tig ist.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <5.000m<br />Apotheke <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten <500m<br />Schule <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />BĂ€ckerei <500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Geldautomat <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Bahnhof <3.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
Diese attraktive Wohnung in 2291 Lassee, Niederösterreich, besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer NĂ€he finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Schritte entfernt, ideal fĂŒr Familien. SupermĂ€rkte, eine BĂ€ckerei sowie eine Bank und eine Poststelle sorgen fĂŒr eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zudem erleichtern ein Geldautomat, die Polizei und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit dem Bus Ihren Alltag. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral!
