Inserate in Himberg

Lässige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte in Himberg zu verkaufen!

<p><strong>7 Zimmer auf 3 Stockwerken?</strong><br />&#13; <strong>Geräumige Wohnküche?<br />&#13; Absolute Ruhelage in Himberg?</strong><br />&#13; <strong>uvm.</strong><br />&#13; <br />&#13; Dein neues Zuhause in Himberg!<br />&#13; <br />&#13; <strong>Highlights:<br />&#13; - Baujahr 2015<br />&#13; - 7 Zimmer<br />&#13; - Insgesamt 3 WC's und 2x Badezimmer<br />&#13; - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung<br />&#13; - Niedrigenergiehaus<br />&#13; - 162m² Wohnfläche<br />&#13; - Kabelinternet vorhanden<br />&#13; - Photovoltaikanlage<br />&#13; - 2 Parkplätze inklusive<br />&#13; - und und und</strong><br />&#13; <br />&#13; Weiters ist das Haus unterteilt in:<br />&#13; Grundriss entnehmen Sie bitte dem Expose.</p>&#13; &#13; <p>Bilder sind teilweise KI-bearbeitet.<br />&#13; <br />&#13; Lage:<br />&#13; Die Marktgemeinde Himberg befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha vor den Toren Wiens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Penny, Hofer und Lidl) in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind 1km entfernt, von der Haustür zu Fuß zu erreichen. Ärzte und Apotheke sind ebenfalls angesiedelt.<br />&#13; Auch die ansässigen Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Vom Haus kann man direkt auf die angrenzen Felder spazieren gehen.<br />&#13; <br />&#13; Wien ist in max. 10 Minuten per Auto erreichbar. Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, usw. zur Verfügung.<br />&#13; Himberg hat auch ein eigenen Bahnhof im Ort (ca. 20min Fußmarsch).<br />&#13; <br />&#13; Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.<br />&#13; <br />&#13; Immo-Company Haas &amp; Urban Immobilien GmbH<br />&#13; DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc<br />&#13; +43 699 184 100 40<br />&#13; benjamin.heidegger@immo-company.at<br />&#13; <br />&#13; Bitte beachten Sie folgende Hinweise:<br />&#13; Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;500m<br />Apotheke &lt;1.000m<br />Klinik &lt;8.000m<br />Krankenhaus &lt;10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten &lt;1.000m<br />Schule &lt;1.000m<br />Universität &lt;9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;1.000m<br />Bäckerei &lt;1.000m<br />Einkaufszentrum &lt;1.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;1.000m<br />Geldautomat &lt;1.000m<br />Post &lt;1.000m<br />Polizei &lt;1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;1.000m<br />Straßenbahn &lt;7.500m<br />Bahnhof &lt;1.500m<br />Autobahnanschluss &lt;3.500m<br />U-Bahn &lt;7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p>