Inserate in Traföß

Gemütliche Eigentumswohnung in Apfelmoar, Kapfenberg

<p>Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage im Ortsteil Apfelmoar in Kapfenberg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über lediglich sechs Stufen erreichbar.</p>&#13; &#13; <p>Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Büro oder Hobby nutzen möchten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum.</p>&#13; &#13; <p>Die ehemalige Loggia wurde zu einem Wintergarten umgebaut und schafft einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnbereich. Ein Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden in den eigenen vier Wänden.</p>&#13; &#13; <p>Zusätzlichen Stauraum bieten zwei praktische Abstellräume. Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.</p>&#13; &#13; <p><strong>Highlights der Wohnung:</strong></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>Erdgeschosslage</li>&#13; <li>Nur 6 Stufen bis zum Wohnungseingang</li>&#13; <li>Tiefgaragenparkplatz inklusive</li>&#13; <li>Schwedenofen für gemütliche Wärme</li>&#13; <li>Wintergarten (ehemalige Loggia)</li>&#13; <li>2 Abstellräume</li>&#13; <li>Badezimmer und separates WC</li>&#13; <li>Fußbodenheizung im Badezimmer</li>&#13; <li>Familienfreundliche Raumaufteilung</li>&#13; <li>Gute Wohnlage in Apfelmoar, Kapfenberg</li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p>Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeiteinrichtungen.</p>&#13; &#13; <p><strong>Energieausweis:</strong> Wird nachgereicht, sobald die Unterlagen der Hausverwaltung vorliegen.</p>&#13; &#13; <p>Gerne informieren wir Sie näher über diese Wohnung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;500m<br />Apotheke &lt;500m<br />Krankenhaus &lt;4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;1.500m<br />Kindergarten &lt;1.500m<br />Universität &lt;2.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;500m<br />Bäckerei &lt;500m<br />Einkaufszentrum &lt;5.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;1.500m<br />Geldautomat &lt;1.500m<br />Post &lt;3.000m<br />Polizei &lt;4.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;1.500m<br />Bahnhof &lt;2.000m<br />Flughafen &lt;1.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Wohnung in Apfelmoar besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sowie eine Bank und Geldautomaten. Ihre Kinder haben Spaß am in der Nähe liegenden Spielplatz, wo sich auch ein kleines Fußballfeld befindet.