Inserate in Etzersdorf

Eigentumswohnung- Helle Räume, Loggia & Tiefgaragenplatz inklusive!

<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weiz, Steiermark!<br />&#13; Diese gepflegte und großzügig geschnittene <strong>3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss </strong>bietet auf ca. <strong>82 m² Wohnfläche </strong>ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch als WG. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich hier vom ersten Moment an wohlfühlen.</p>&#13; &#13; <p>Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die gemütliche <strong>Loggia</strong> mit herrlichem Grünblick, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlich weitläufige Allgemeinflächen mit großzügigem Gartenbereich – perfekt für Erholung im Freien.</p>&#13; &#13; <p>Der Wohnbereich überzeugt mit Parkettböden und einem praktischen Holzofen, der in der kalten Jahreszeit für eine besonders angenehme und behagliche Wärme sorgt. Ergänzend dazu ist eine Elektroheizung installiert, wodurch eine flexible und individuelle Beheizung der Wohnung gewährleistet ist.</p>&#13; &#13; <p>Die separate Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Zwei weitere Zimmer können ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzmöbeln eingerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. <strong>Weitere Informationen sowie zusätzliche Fotos werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.</strong></p>&#13; &#13; <hr />&#13; <p><strong>Zum Verkauf stehen ca. 82 m² Wohnfläche zzgl. Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz.</strong></p>&#13; &#13; <p><strong>Die Wohnung ist wie folgt aufgete</strong>ilt:</p>&#13; &#13; <p>-Vorraum</p>&#13; &#13; <p>-Wohnbereich mit Zugang zur Loggia</p>&#13; &#13; <p>-Küche mit Essbereich</p>&#13; &#13; <p>-2 Schlafzimmer</p>&#13; &#13; <p>-Badezimmer mit Badewanne</p>&#13; &#13; <p>-WC separat</p>&#13; &#13; <p>-Abstellraum</p>&#13; &#13; <hr />&#13; <p>Ein weiterer großer Vorteil ist der eigene <strong>Tiefgaragenplatz</strong>, der Ihr Fahrzeug sicher und komfortabel unterbringt. Zusätzlich stehen vor der Wohnanlage ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung.</p>&#13; &#13; <p>Die Wohnanlage verfügt über einen<strong> allgemeinen Gartenbereich, große Kellerräumlichkeiten und einen Fahrradabstellplatz,</strong> die allen Bewohnern zur Nutzung offenstehen und zusätzlichen Freiraum bieten.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;500m<br />Apotheke &lt;500m<br />Krankenhaus &lt;1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;1.000m<br />Kindergarten &lt;1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;500m<br />Bäckerei &lt;1.000m<br />Einkaufszentrum &lt;1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;1.000m<br />Geldautomat &lt;1.000m<br />Polizei &lt;1.000m<br />Post &lt;1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Bahnhof &lt;1.000m<br />Flughafen &lt;6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die ruhig gelegene Wohnung in Weiz besticht durch ihre zentrale und dennoch angenehme Wohnlage. In der entspannten Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bank, Geldautomat und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof ergänzt das Gesamtbild.&#13; Die Städte Gleisdorf und Graz sind durch die gute Verkehrsanbindung ebenfalls rasch erreichbar – Gleisdorf in etwa 10–15 Minuten und Graz in rund 30 Minuten mit dem Auto.