Inserate in Wolfgruben bei Gleisdorf

Gastro, Büro oder Boutique - Gewerbeimmobilie in Gleisdorf!

<p>Hier ist Platz für Ihre Vision! Inmitten von Gleisdorf steht nun eine einwandfreie Geschäftsfläche zur Verfügung und wartet auf eine/n neue/n Mieter/in. Auf über 80m2 können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Büroräumlichkeiten, Gastronomie, Bekleidungsgeschäft oder Kosmetikhimmel - hier sind Sie richtig!<br />&#13; <br />&#13; Vermietet wird eine vielseitige Gewerbeimmobilie mit allen Extras. Das Objekt setzt sich aus dem primären Raum, Küche und noch einem großen Raum mit hohen Decken zusammen. Die Küche ist unbenützt und im perfekten Zustand. Vom hinteren Raum hat man Zugang zur sonnigen Terrasse. Es stehen geschlechtergetrennte WCs zur Verfügung sowie ein separates Mitarbeiter-WC.  <br />&#13; <br />&#13; <strong>Das Angebot im Überblick:</strong></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>Geschäftsfläche von etwa 80m2</li>&#13; <li>Neuwertige, moderne Küche</li>&#13; <li>Terrasse</li>&#13; <li>2 Stellplätze</li>&#13; <li>Herren und Damen WCs</li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p><br />&#13; Hier stehen Ihnen vielzählige Optionen offen! Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und verschaffen Sie sich zeitnah einen Eindruck.<br />&#13; Die monatliche Miete beträgt 600€ zuzüglich der Betriebskosten von etwa 250€ pro Monat.<br />&#13; <br />&#13; <strong>----------------------------------------------------------------------------------------------------------------</strong><br />&#13; <br />&#13; <br />&#13; Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme!<br />&#13; <br />&#13; Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen <strong>Besichtigungstermin</strong>.<br />&#13; <br />&#13; <br />&#13; <br />&#13; <br />&#13;  </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;500m<br />Apotheke &lt;500m<br />Klinik &lt;10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;1.000m<br />Kindergarten &lt;500m<br />Höhere Schule &lt;500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;500m<br />Bäckerei &lt;500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat &lt;500m<br />Bank &lt;500m<br />Post &lt;500m<br />Polizei &lt;500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Bahnhof &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;1.000m<br />Flughafen &lt;8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Gleisdorf Mitte - Das Objekt ist gut gelegen. In der Umgebung sind weitere Einkaufmöglichkeiten. Die Gewerbeimmobilie ist nur 450 m vom Gleisdorfer Hauptplatz entfernt.