Inserate in Hohenau am Wechsel

Baugrundstück mit bestehendem Keller am Ortsrand von Pinggau

<p>Zum Verkauf steht ein zentral  gelegenes <strong>Grundstück</strong> mit <strong>bereits vorhandenem Keller</strong> in der idyllischen Gemeinde <strong>Pinggau</strong>. Hier verbinden sich Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – der ideale Ort für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein naturverbundenes Projekt.</p>&#13; &#13; <p><strong>Grundstücksdaten:</strong></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>&#13; <p><strong>Gesamtfläche:</strong> 1.487 m²</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p><strong>davon Waldfläche:</strong> ca. 1.158 m²</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p><strong>bestehende Kellerfläche:</strong> ca. 50 m²</p>&#13; </li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p><strong>Besonderheiten:</strong></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>&#13; <p><strong>Anschlüsse</strong> für Wasser, Strom etc. sind bereits vorhanden</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p><strong>Gute Verkehrsanbindung</strong> – ideal erreichbar, dennoch ruhig und naturnah</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p><strong>Großer Waldanteil</strong> sorgt für Privatsphäre, Erholung und Naturgenuss</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p><strong>Bauplan</strong> für ein Wohnhaus bereits vorhanden</p>&#13; </li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p><strong>Geeignet für:</strong></p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>&#13; <p>den <strong>Bau eines Einfamilienhauses</strong> mit Naturgarten</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p><strong>Natur- und Ruhe-Liebhaber</strong>, die Erholung im Grünen suchen</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p>Projekte mit <strong>Bezug zu Wald-, Freizeit- oder Erholungsnutzung</strong></p>&#13; </li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p><strong>Lage:</strong><br />&#13; Pinggau liegt im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld und besticht durch seine grüne, friedvolle Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus <strong>ländlicher Idylle</strong> und <strong>guter Infrastruktur</strong> macht diesen Standort besonders attraktiv.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;3.000m<br />Apotheke &lt;3.500m<br />Klinik &lt;3.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;3.000m<br />Kindergarten &lt;6.000m<br />Universität &lt;7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;2.000m<br />Bäckerei &lt;6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;3.500m<br />Geldautomat &lt;3.500m<br />Post &lt;2.000m<br />Polizei &lt;7.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;1.000m<br />Bahnhof &lt;3.500m<br />Flughafen &lt;4.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p>