Inserate in Patzen

Grenznaher Familienhit - 1-2 Wohneinheiten - super gepflegt - viele Highlights

<p>Modern und sehr gepflegt liegt dieses Haus mit 1 oder 2 Wohneinheiten und ca. 275 m2 Wohnfläche auf ca. 2.681 m2 sehr sonnigem Grund.</p>&#13; &#13; <p>Es gibt mehrere Terrassen, alle beschattet und windgeschützt wenn man möchte, den großen Wintergarten, Balkone, die Doppelgarage und das Doppelcarport.</p>&#13; &#13; <p>Fangen wir unten an....</p>&#13; &#13; <p>Im Keller der Vorraum, 2 weitere Räume und der Zugang zur Garage.</p>&#13; &#13; <p>Im EG Küche, Bad mit WC, mehrere Abstellräume, Technikraum und Wohnzimmer.</p>&#13; &#13; <p>Im OG die Küche, Bad, WC extra, Esszimmer, Wohnzimmer und im</p>&#13; &#13; <p>DG 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum.</p>&#13; &#13; <p>Im gesamten Haus gibt es eine Fußbodenheizung, wobei in manchen Räumen auch noch zusätzliche Heizkörper sind.</p>&#13; &#13; <p>Geheizt wird mit Erdwärme. Außerdem gibt es eine Klimaanlage und Videoüberwachung. </p>&#13; &#13; <p>Das gesamte Gelände ist eingezäunt, das Einfahrtstor elektrisch mit Fernbedienung.</p>&#13; &#13; <p>Außer einziehen und sich wohlfühlen müssen sie hier nichts mehr.</p>&#13; &#13; <p>Gern zeige ich Ihnen ihr neues Domizil.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;5.500m<br />Apotheke &lt;8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten &lt;6.000m<br />Schule &lt;6.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;5.000m<br />Bäckerei &lt;3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat &lt;5.500m<br />Bank &lt;5.500m<br />Post &lt;5.000m<br />Polizei &lt;9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;1.000m<br />Bahnhof &lt;9.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Diese charmante Immobilie liegt in der idyllischen Umgebung von Rogašovci. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine bequeme Anbindung an die Region gewährleistet. Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Nähe zu kulturellen Highlights in der Umgebung!&#13; Österreich ist nur 10 Autominuten entfernt.