Inserate in Heverlee

Preisreduktion!!! Traumhaftes Grundstück/ teilbar mit "sanierungsbedürftigem Haus" in Mauerbach – absolute Wien- Nähe!!!

<p>Willkommen in Mauerbach, einem charmanten Ort in Niederösterreich!</p>&#13; &#13; <p>Das Objekt präsentiert sich als Abrissobjekt – eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe und Bauherren, die ihr eigenes Zuhause ganz nach ihren Wünschen errichten möchten. Der Kaufpreis von 459.000,00 € ist nicht in Stein gemeißelt und macht dadurch dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten.</p>&#13; &#13; <p>* Bebauung: offene Bauweise 1&amp; 2</p>&#13; &#13; <p>* Grundstück: teilbar</p>&#13; &#13; <p>* Gasanschluss</p>&#13; &#13; <p>* BK: ca. Euro 135.- Mon.</p>&#13; &#13; <p>Genießen Sie den herrlichen Grünblick, der Ihnen Ruhe und Entspannung inmitten der Natur schenkt. Die Kombination aus Gas- und Holzheizung sorgt für flexible und effiziente Energienutzung.</p>&#13; &#13; <p>Die Lage überzeugt nicht nur durch die idyllische Umgebung, sondern auch durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Ihnen eine komfortable Erreichbarkeit garantieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden – ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern Ihren Alltag.</p>&#13; &#13; <p>Dieses Haus in Mauerbach bietet Ihnen die Chance, ein Zuhause mit viel Platz und Gestaltungsspielraum in einer naturnahen, aber dennoch gut angebundenen Lage zu schaffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Niederösterreich!</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;2.000m<br />Apotheke &lt;2.000m<br />Krankenhaus &lt;9.500m<br />Klinik &lt;10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;2.000m<br />Kindergarten &lt;2.000m<br />Universität &lt;7.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;1.000m<br />Bäckerei &lt;500m<br />Einkaufszentrum &lt;6.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;1.000m<br />Geldautomat &lt;1.000m<br />Post &lt;500m<br />Polizei &lt;2.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />U-Bahn &lt;9.000m<br />Straßenbahn &lt;8.500m<br />Bahnhof &lt;4.500m<br />Flughafen &lt;10.000m<br />Autobahnanschluss &lt;6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Willkommen in Mauerbach, einem idyllischen Ort in Niederösterreich! Dieses charmante Grundstück in nordöstlicher Ausrichtung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die täglichen Bedürfnisse. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und einen Geldautomaten. Die Post ist ebenfalls nicht weit entfernt, und die gute Busverbindung sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie komfortabel und zentral zugleich!