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Charmantes Haus mit Potenzial in Ulrichskirchen- absolute Wien Nähe!!! 3 Zimmer, Garten, Terrasse – Ihr neues Zuhause!

<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2122 Ulrichskirchen, einem charmanten Ort in Niederösterreich, der alles bietet, was Sie für ein komfortables und ruhiges Leben benötigen. Dieses räumlich gut angelegte Haus ist die perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.</p>&#13; &#13; <p>Es erwartet Sie hier eine großzügige Wohnfläche von 100 m², die sich ideal für Ihre persönlichen Bedürfnisse gestalten lässt. Das Haus verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein ruhiges Schlafzimmer – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.</p>&#13; &#13; <p>Auf der Innenterrasse bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf der Terrasse die warmen Sonnenstrahlen genießen oder ein gemütliches Barbecue mit Freunden und Familie veranstalten. Der Garten ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.</p>&#13; &#13; <p>Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die Sorgen um die Parkplatzsuche abnimmt.</p>&#13; &#13; <p>Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle und ein Bahnhof befinden sich in der Nähe, wodurch Sie schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge – hier sind Sie bestens angebunden.</p>&#13; &#13; <p>Familien mit kleinen Kindern wird die Nähe zum Kindergarten besonders gefallen. So können Sie sicherstellen, dass Ihre Kleinen in einer liebevollen Umgebung betreut werden und gleichzeitig die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen.</p>&#13; &#13; <p>Ulrichskirchen vereint die Vorzüge der Natur mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer ruhigen Wohnlage. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren.</p>&#13; &#13; <p>Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Ulrichskirchen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem wunderbaren Objekt selbst zu überzeugen.</p>&#13; &#13; <p>Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich ihnen gerne zur Verfügung!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;1.500m<br />Klinik &lt;3.000m<br />Apotheke &lt;3.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;1.500m<br />Kindergarten &lt;500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;2.500m<br />Bäckerei &lt;2.500m<br />Einkaufszentrum &lt;7.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;500m<br />Geldautomat &lt;500m<br />Post &lt;2.500m<br />Polizei &lt;3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;1.500m<br />Bahnhof &lt;500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Diese charmante Immobilie liegt in der ruhigen Gemeinde Ulrichskirchen, umgeben von der malerischen Natur Niederösterreichs. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der für Familien ideal ist. Auch eine Bank und ein Geldautomat sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof in der Nähe. Hier genießen Sie ländliches Wohnen mit urbanem Komfort!