Inserate in Lakatameia

ANLEGER aufgepasst - vermietete Gewerbefläche zu verkaufen!

<p>Verkauft wird ein Gewerbeobjekt, welches aktuell an einen Tanzclub vermietet ist. Der Mietvertrag kann für die nächsten 3-4 Jahre weitergeführt werden. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet von Rannersdorf, im 1.OG. </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Aufteilung: </p>&#13; &#13; <p>-Vorraum/Eingangsbereich </p>&#13; &#13; <p>-2 Toiletten (Männer/Frauen getrennt) </p>&#13; &#13; <p>-großer Raum mit Sitzecke, Tischen und Barbereich </p>&#13; &#13; <p>-2 Lagerräume </p>&#13; &#13; <p>-1 große Terrasse </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Mieteinnahmen monatlich € 1300,- Brutto </p>&#13; &#13; <p>BK (werden vom Mieter gezahlt) ca. € 500,-/Monat </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Es besteht auch die Möglichkeit eines Ratenkaufs, mit € 70.000,- Einmalzahlung und Laufzeit von 5 Jahren. </p>&#13; &#13; <p> </p>&#13; &#13; <p>Nutzen Sie gerne die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details, bzw. für einen Besichtigungstermin. </p>&#13; &#13; <p> </p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;3.000m<br />Apotheke &lt;1.500m<br />Klinik &lt;3.000m<br />Krankenhaus &lt;7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;1.000m<br />Kindergarten &lt;1.000m<br />Universität &lt;8.000m<br />Höhere Schule &lt;9.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;1.000m<br />Bäckerei &lt;3.000m<br />Einkaufszentrum &lt;3.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat &lt;500m<br />Bank &lt;500m<br />Post &lt;500m<br />Polizei &lt;3.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Straßenbahn &lt;3.000m<br />U-Bahn &lt;5.500m<br />Bahnhof &lt;1.500m<br />Autobahnanschluss &lt;1.500m<br />Flughafen &lt;7.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p>