Familientraum nahe Graz: Renoviertes Haus mit Aussicht und viel WohnflÀche
<p>Dieses renovierte, gepflegte Einfamilienhaus in Sackgassenlage am Waldrand bietet alles, was das Herz begehrt:</p>
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<li>Nur ca. 10 Minuten nach Graz</li>
<li>Alle wichtigen Einrichtungen des tÀglichen Lebens in unmittelbarer NÀhe</li>
<li>Herrliche Aussicht ins GrĂŒne bis nach Graz</li>
<li>GroĂzĂŒgige WohnflĂ€che von ca. 189 mÂČ aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss</li>
<li>Sonnige Terrasse (ca. 35 mÂČ), zwei Balkone und ein komplett eingezĂ€unter, gröĂtenteils ebener Garten direkt am Waldrand</li>
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<p><strong>Raumaufteilung:</strong></p>
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<li><strong>Erdgeschoss:</strong> Vorraum mit Stauraum, moderne DAN-EinbaukĂŒche inkl. MarkengerĂ€ten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC, Heizraum, Speis, direkter Ausgang auf Terrasse und Garten</li>
<li><strong>Obergeschoss:</strong>Â Stiegenhaus mit Ausgang zu einem der Balkone, 4 Zimmer (2 davon mit Balkonzugang), Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum</li>
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<p><strong>Ausstattung & Extras:</strong></p>
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<li>3-fach verglaste Internorm-Kunststofffenster</li>
<li>Zentral-Ălheizung und Solaranlage fĂŒr Warmwasser</li>
<li>Garage mit elektrischem Tor, Doppelcarport und zusÀtzlicher Stellplatz</li>
<li>Gartenbrunnen fĂŒr Regenwasser</li>
<li>SAT-TV in allen Zimmern</li>
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<p>Ein ideales Zuhause fĂŒr Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig die NĂ€he zur Stadt genieĂen möchten.</p>
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<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tĂ€tig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <1.500m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <9.000m<br />Krankenhaus <8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.500m<br />Kindergarten <2.000m<br />UniversitĂ€t <7.000m<br />Höhere Schule <7.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <1.000m<br />BĂ€ckerei <1.500m<br />Einkaufszentrum <4.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.500m<br />Bank <1.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <1.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />StraĂenbahn <5.500m<br />Autobahnanschluss <2.500m<br />Bahnhof <3.500m<br />Flughafen <5.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
Dieses charmante Haus in 8071 HausmannstĂ€tten, Steiermark, besticht durch seine ideale Lage mit einer Ausrichtung nach SĂŒdostwesten. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. In unmittelbarer NĂ€he finden Sie einen Supermarkt fĂŒr Ihren tĂ€glichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte ermöglicht. Hier genieĂen Sie die VorzĂŒge lĂ€ndlichen Lebens mit urbanem Komfort.
