TRAUMHAFTE VILLA inmitten eines bezaubernden Gartens ! - Wunderbare Lage - STRANDNÄHE !!
<strong>Architektenvilla</strong> nach baubiologischen Kriterien, mit konstruktiven Sonnenschutz -<br /><strong>hochwertige Ausstattung !</strong><br /><br />3 Etagen<br /><br />Großzügiger Wohnbereich, 90 m², Raumhöhe 2,5 – 7 m<br /><br />6 Schlafzimmer mit integrierten Klimaanlagen, Raumhöhe 2,5 – 4 m, Querlüftung<br /><br />4 Badezimmer<br /><br />Offene, vollausgestattete Küche<br /><br />Büroraum 22 m²<br /><br />Sommerküche<br /><br />Galerie im Obergeschoß 26 m²<br /><br />Kamin<br /><br />Moderne Sauna-Anlage mit Dusche, Tiefbecken und WC<br /><br />Balkon zu jedem Schlafzimmer<br /><br />Terrassen<br /><br />Gute natürliche Klimatisierung durch hohen Raum, Steinwände und abgeschatteten Fassaden<br /><br />Die raumhohe Fensterfront sämtlicher Räume im EG. ist mit außenstehenden, überdachten Schiebe- und Fensterläden geschützt.<br /><br />Solarenergieversorgung (große Kollektoranlage)<br /><br />Fußbodenheizung im Wohnbereich und Schlafzimmer, sowie Gästezimmern<br /><br />Kamin mit Heizkessel 60 L<br /><br />Heizung im Winter möglich, (Pelletofen oder Gasofen, Gasleitung zum Haus vorhanden)<br /><br />Badezimmerausstattung mit raum-hohen Keramik- oder Granitfliesen<br /><br />Bodenbereich im OG. Parkettboden aus Schweden<br /><br />Kamin mit grünem Granit umrandet<br /><br />Offene Treppe vom EG. zum OG. aus massiven Buchenholz<br /><br />Sämtliche Balkone haben Holzrostboden aus Kiefernholz und Geländer aus Edelstahl.<br /><br />Erholsame Gartenanlage mit schattigen Plätzen, mediterraner Vegetation, sehr ruhig und privat !<br /><br />Wunderbare Lage, hohe und alte Pinien in der Nachbarschaft, STRANDNÄHE ermöglicht Ihnen absolutes Urlaubsfeeling jeden Tag !<br /><br />ROVINJ – DIE PERLE ISTRIENS !<br /><br />Yachthafen mit historischer Kulisse, Segel-Traumdestinationen entlang der Adria, Fährverbindung nach Venedig<br /><br />Triest, Pula, und die Inseln der Kvarner Bucht: Cres, Krk, Losinj, Rab, Pag nicht weit.<br /><br />Lassen Sie sich verzaubern von den Vorzügen dieses <strong>EINMALIGEN, BESONDEREN JUWELS (ausgezeichnet von einer Fachzeitschrift als einer der 5 besten Architektenvillen für Urlaub)</strong> bei Ihrer persönlichen Besichtigung !<br /><br />Kontaktieren Sie uns für nähere Details. Kommen Sie zu einem unvergesslichen Besuch nach <strong>Rovinj !</strong><br />wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. +43 699-18410080
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/>
