Inserate in Mezőkeresztes

Sonniger sehr ruhiger Baugrund über der Hochwassergrenze

<p>Verfügbarkeit je nach Teilungsverfahren und Übergabeaufwand.</p>&#13; &#13; <p>Derzeit sind nach einem aktuellen Teilungsentwurf <br />&#13; je 3 Grundstücke mit je ca. 672 m2 Fläche zur Auswahl, wobei hier noch alle Varianten <br />&#13; auch für Bauträger noch offen sind.</p>&#13; &#13; <p>Das Eckbaugrundstück Nr.4 wurde bereits verkauft.</p>&#13; &#13; <p>Die Aufschließungskosten sind noch nicht an die Gemeinde entrichtet<br />&#13; und werden vom Käufer beziehungsweise Bauwerber getragen.</p>&#13; &#13; <p>Bebaubaubarkeit :<br />&#13; Widmung =&gt; BW-3WE für Bauland-Wohngebiet mit maximal 3 Wohneinheiten am Grundstück.<br />&#13; Bauklasse I/II<br />&#13; Es besteht eine Bebauungsverpflichtung mit einer Frist bis Juni 2028. Eine mögliche Verlängerung muss vom Käufer mit der Gemeinde verhandelt werden.<br />&#13; Detailiertere Angaben werden noch ermittelt bzw. über das Gemeindeamt Sieghartskirchen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;2.000m<br />Apotheke &lt;2.000m<br />Klinik &lt;2.500m<br />Krankenhaus &lt;9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;2.000m<br />Kindergarten &lt;500m<br />Universität &lt;9.000m<br />Höhere Schule &lt;8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;1.500m<br />Bäckerei &lt;2.000m<br />Einkaufszentrum &lt;8.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;2.000m<br />Geldautomat &lt;2.000m<br />Post &lt;2.000m<br />Polizei &lt;2.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Bahnhof &lt;4.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Relativ ebene Lage am Ortsrand von Abstetten, vor unverbaubaren Feldern. <p>Erreichbarkeit :</p>&#13; &#13; <p>ca. 37 min mit dem Rad oder<br />&#13; ca. 16 min mit dem Auto <br />&#13; bis Tulln bzw. Universitätsklinikum Tulln<br />&#13; oder dem Bahnhof Tulln<br />&#13; und ca. 30 oder 60 min. Bahnhof Tulln bis Wien Meidling je nach Zugverbindung.</p>&#13; &#13; <p>Unmittelbare Nähe ca. 500 m :<br />&#13; ca. 7 min. zu Fuß bis zum Landeskindergarten Abstetten.</p>&#13; &#13; <p>Weitere Umgebung :<br />&#13; ca. 4 min mit dem Auto oder ca. 11 min. mit dem Rad <br />&#13; bis zu den Lebensmittelgeschäften in Sieghartskirchen.<br />&#13; ca. 7 min mit dem Auto oder ca. 14 min. mit dem Rad <br />&#13; bis zum Tennisverein Sieghartskirchen.<br />&#13; ca. 16 bis 20 min. mit dem Fahrzeug zu den Angeboten im Raum Tulln</p>