Inserate in Mitterndorf

State of the Art -hochmoderne Villa in bester Lage

<p style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span>State of the Art -hochmoderne Villa in bester Lage</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span>Diese großzügige Villa ist weitläufig lichtdurchflutet und befindet sich in sowohl prominenter, als auch exponierter und Lage am Rande von Mitterndorf. Die absolute Ruhelage gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Ein Objekt mit einer derartig großzügigen Dimension in einem sosehr beeindruckend perfekten Bauzustand sehen selbst wir selten. Das Objekt verfügt über 4 (!) Schlafzimmer, zuzüglich Büro, zuzüglich Wohn-Esszimmer, die über ein zentral gelegenes, weitläufiges, helles Entrée, über eine Freitreppe zu erreichen sind. Auf der Gartenseite befindet sich die zur Gänze überdachte Terasse die den freien Blick auf den eigenen, best dimensionierten Garten eröffnet. Die netto Wohnfläche beträgt 170m², zuzüglich einer Garage mit ca 25m². Ein zentral gelegener und von zwei Seiten einsehbarer, verglaster, offener Kamin kann durch seine ideale Position das ganze Haus heizen. Eine Luftwärmepumpe speist die Fußbodenheizung. Die Fenster reichen größtenteils bis zum Boden, gewährleisten reichen Lichteinfall und sind alle ausnahmslos mit Fliegengittern und außenliegenden Jalousien -Raffstores ausgestattet, die einzeln elektrisch stufenlos bewegt werden. Ein perfektes Refugium für besondere Menschen und eine seltene Gelegenheit.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p>&#13; &#13; <p style="text-align:start;"><span><span><span><span style="color:#000000;"><span><span><span><span><span><span>Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!<br />&#13; Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des Hauses und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. <br />&#13; Ich freue mich auf Ihren Anruf!</span></span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;1.000m<br />Apotheke &lt;4.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten &lt;3.500m<br />Schule &lt;3.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;1.500m<br />Bäckerei &lt;4.500m<br />Einkaufszentrum &lt;10.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat &lt;5.000m<br />Bank &lt;5.000m<br />Post &lt;1.500m<br />Polizei &lt;5.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Bahnhof &lt;4.500m<br />Autobahnanschluss &lt;6.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Nähe Baden, Nähe Ebreichsdorf, Nähe Schwechat, Nähe Wien