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Hochwertige Betriebs- und Gewerbehalle entstehen im Business Park Wolfern. GegenĂŒber KFZ Kammerhuber Daimlerring 11 b Geboten werden Hallen mit: - einer Raumhöhe von ca. 6,50 m - mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, - Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und HeizlĂŒfter - Heizung mittels HeizlĂŒfter - allgemeine SanitĂ€rbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) - weitere ParkplĂ€tze - Betriebsbaugebiet (fĂŒr annĂ€hernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung) Bitte entnehmen Sie Details der beiliegenden Preisliste fĂŒr die Hallen und den Garagenpark. alle Preise auf Anfrage AKTUELLE GIBT ES 1 Halle mit 110 m2 zum kaufen und Eine mit 110m 2 zum mieten.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemÀà gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>HeizwĂ€rmebedarf:</td><td>108.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table>
Auf Anfrage
GrundstĂŒck mit Betriebsbauwidmung. ca 50.000 m2. Kleinere FlĂ€chen auf Anfrage. Neben Daimlerring 25. Und gebenĂŒber der Werkstatt KFZ Windhager Die AufschlieĂungskosten sind im Preis beinhaltet. Bei B Widmung ist auch eine industrielle Produktion möglich Bitte einen Beratungstermnin vereinbaren.
Hochwertige Betriebs- und Gewerbehalle entstehen im Business Park Wolfern. GegenĂŒber KFZ Kammerhuber Daimlerring 11 b Geboten werden Hallen mit: - einer Raumhöhe von ca. 6,50 m - mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, - Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und HeizlĂŒfter - Heizung mittels HeizlĂŒfter - allgemeine SanitĂ€rbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) - weitere ParkplĂ€tze - Betriebsbaugebiet (fĂŒr annĂ€hernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung) Bitte entnehmen Sie Details der beiliegenden Preisliste fĂŒr die Hallen und den Garagenpark. alle Preise auf Anfrage aktuell gibt es eine Halle mit 54,25m2 und eine Halle mit 110m 2 zum mieten verfĂŒgbar.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemÀà gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>HeizwĂ€rmebedarf:</td><td>108.7 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table>
Willkommen zu einem herausragenden GewerbegrundstĂŒck in Asten, das mit einer beeindruckenden NutzflĂ€che von ca. 12.431 mÂČ ĂŒberzeugt. Dieses GrundstĂŒck liegt in einem eingeschrĂ€nkten Mischbaugebiet (MB) und bietet daher eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten fĂŒr unterschiedliche Gewerbebetriebe. Die Lage des GrundstĂŒcks ist auĂerordentlich vorteilhaft: Es befindet sich in unmittelbarer NĂ€he zum Autobahnanschluss Asten (A1) sowie zur Wiener BundesstraĂe (B1). Dadurch ist eine schnelle und effiziente Anbindung in alle Himmelsrichtungen gewĂ€hrleistet, was diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl im Einzugsgebiet von Linz macht. Ob Sie ein kleines Unternehmen oder einen gröĂeren Gewerbebetrieb planen, dieses GrundstĂŒck bietet Ihnen die FlexibilitĂ€t, Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die hervorragende Lage und die umfangreiche FlĂ€che, um Ihr Unternehmen zum Erfolg zu fĂŒhren. FĂŒr weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger gerne zur VerfĂŒgung. Sie erreichen ihn telefonisch unter 0699 / 17 93 66 67 oder per E-Mail unter christoph@zeininger.immobilien.
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Zur Vermietung oder Baurecht steht dieses GrundstĂŒck mit Betriebsbau-Widmung in guter Lage. Umgeben von EinzelhandelsflĂ€chen wie zum Beispiel dem OBI-Markt, Bellaflora, dem Star Movie Steyr uvm. (teilweise Gemeinde Dietach) Das Zentrum von Steyr ist in unmittelbarer NĂ€he und auch die Ausfahrt Enns-West der Westautobahn A1 ist nur ca. 17 Kilometer entfernt. Derzeit gibt es eine Betriebsbauwidmung aber die Gemeinde Dietach möchte eine GeschĂ€ftsflĂ€chenwidmung anstreben und einen Betrieb der in die dortige Handelsstruktur passt. Es könnte sich natĂŒrlich auch ein Industriebetrieb ansiedeln Weitere Details auf Anfrage . KAUFPREIS AUF ANFRAGE
In einem BĂŒrohaus in der Kornspitzstrasse 5a, erbaut 2022 gibt es noch freie KapazitĂ€ten. Im EG ist noch der Kantinenbereich verfĂŒgbar der auch als BĂŒro gemietet werden könnte mit ca. 335 mÂČ. Es gibt aktuell im 1. Stock ca. 300 mÂČ frei. Es könnten auch einige hochwertige Möbel kostenfrei verbleiben und eine KĂŒche im 3. Stock gibt es ca. 264 mÂČ frei. Es gibt sehr viele verfĂŒgbare ParkplĂ€tze. Nettomiete 11,80 Euro fĂŒr das schlĂŒsselfertige BĂŒro, ein monatliches Betriebskostenakonto von ca. 1,90 Euro ist erforderlich. Gleich hinter Backaldrin. Die Autobahnauffahrt Asten/St. Florian ist nur wenige Kilometer entfernt. ParkplĂ€tze kann man um 48 Euro pro Monat direkt vor dem BĂŒrogebĂ€ude dazumiieten. Besichtigungen lassen sich organisieren.
Vielseitig nutzbare GewerbeflĂ€chen ab sofort bzw. ab 01.10.2026 verfĂŒgbar. Zur VerfĂŒgung stehen Lagerhallen, ProduktionsflĂ€chen sowie moderne BĂŒroflĂ€chen mit MannschaftsrĂ€umen und SanitĂ€ranlagen. 24 Stundenzufahrt möglich. Industrielle Produktion auf Anfrage FlĂ€chen: Lagerhalle ca. 250 mÂČ â ab sofort Lagerhalle ca. 125 mÂČ â ab 01.10.2026 Produktionshalle EG ca. 115 mÂČ â ab 01.10.2026 Lager Obergeschoss bis ca. 400 mÂČ, staplerbefahrbar (4,00 âŹ/mÂČ netto zzgl. BK) â ab 01.10.2026 BĂŒroflĂ€chen ca. 230 mÂČ + Archiv ca. 48 mÂČ Ausstattung: - Effiziente Pelletsheizung - Ausreichend ParkplĂ€tze vorhanden - MannschaftsrĂ€ume und SanitĂ€ranlagen inklusive Mietpreise ab 7,50 âŹ/mÂČ netto zzgl. BK. Ideal fĂŒr Lagerung, Produktion, Handel oder Gewerbe.
Das Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Man wird von der A 1 aus gut gesehen, da dort keine LĂ€rmschutzmauern sind. Es entstehen ca. 11.000 mÂČ State-of-the-Art Lager- & BĂŒroflĂ€chen. Das BetriebsgebĂ€ude wird voraussichtlich im Q2 2026 fertiggestellt und hat eine GesamtlagernutzflĂ€che von ca. 9.000 mÂČ Gewerbe- & LagerflĂ€chen sowie ca. 2.700 mÂČ BĂŒroflĂ€chen, welche in diversen GröĂen angemietet werden können. Die Beheizung und KĂŒhlung der Gewerbeeinheiten erfolgt umweltfreundlich ĂŒber Luft-Wasser-WĂ€rmepumpen. Die HallendĂ€cher werden mit einer PV-Anlage ausgestattet und jedem Mieter wird die Nutzung in der GröĂe von 40 kWp ermöglicht. Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen im Hinblick auf LĂ€rm sowie Betriebszeiten. Das GrundstĂŒck ist direkt angrenzend an die Firma Zeppelin. VERFĂGBARE FLĂCHEN: Mögliche FlĂ€chenaufteilung (derzeit noch individuell adaptierbar): Halle 1 ca. 2.340 mÂČ Lager und ca. 1.995 mÂČ BĂŒro Halle 2 ca. 2.340 mÂČ Lager und ca. 300 mÂČ BĂŒro Halle 3 ca. 2.160 mÂČ Lager und ca. 228 mÂČ BĂŒro Halle 4 ca. 2.160 mÂČ Lager und ca. 228 mÂČ BĂŒro Gesamt ca. 9.000 mÂČ Lager und ca. 2.751 mÂČ BĂŒro Miete: Lager: Preis auf Anfrage BĂŒro: Preis auf Anfrage BK: Preis auf Anfrage HIGHLIGHTS: - Sichtbarkeit von der A1 und der B1 gegeben - 9.000 mÂČ verfĂŒgbare Gewerbe- & LagerflĂ€che - 2.700 mÂČ BĂŒroflĂ€che - 7.500 mÂČ befestigte AuĂenanlagen - Bodentraglast: FlĂ€chenlast < 50KN/mÂČ, max. Punktlast aus Regalen 55 KN - Raumhöhe: min. 7,50 m (in Kombination mit Sprinkleranlage 10,50 m) - Sehr gute Verkehrsanbindung - Zertifizierung DNGB-Gold geplant - ESFR-Deckensprinklerung nach Bedarf - Extensiv begrĂŒntes Flachdach mit PV-Anlage - Nach RĂŒcksprache noch individualisierbar ALLE PREISE AUF ANFRAGE
18 neue BetriebsstĂ€tten werden hinter Backaldrin errichtet und viele davon schon ab Herbst 2026 ĂŒbergeben. B Widmung, also alle Gewerbe sind erlaubt.. 6, 5 Meter Höhe,Hallentiefe 10 Meter, sehr energiesparende und umweltschonend gebaut. Alle Objekt im modernene Betriebsparkt haben Wasseranschluss, Waschbecken, HeizlĂŒfter und Steckdosen. Geheizt wird mit FernwĂ€rme. Fotovoltaikstrom verfĂŒgbar.. Der Standort Frischeisstrasse liegt nahe dem Autobahnanschluss St. Florian/Asten. Es können ZwischenwĂ€nde oder Zwischendecken eingezogen werden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Musterbeispiele auf Anfrage. AUCH AUTOWERKSTĂTTEN MĂGLICH Aktuell ist noch eine 60m 2 Halle frei zum Mieten. Vergleichbare Objekte gibt es noch in Anfelden und in Wolfern. In St.Florian/Asten werden wieder neue Hallen gebaut und diese sind im Sommer 2027 bezugsfertig<table><tr><td colspan="4">Angaben gemÀà gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>HeizwĂ€rmebedarf:</td><td>137.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table>
Ein kleines GrundstĂŒck mit B Widmung im Wirtschaftspark Samesleiten in Asten/St. Florian. Alle Gewerke möglich. Gerne bauen wir auch Ihre Wunschalle fĂŒr Sie. Preis auf Anfrage. NatĂŒrlich kann man auch nur das GrundstĂŒck kaufen !! Voll aufgeschlossen. Es gibt auch auf Anfrage ein Bodengutachten. Angrenzend wĂ€re ein ca. 29.000 mÂČ GrundstĂŒck zu kaufen. Share Deal oder Asset Deal möglich!
Ein GrundtstĂŒck mit B Widmung im neuen Wirtschaftspark SAMESLEITEN/ST. Florian. Auf Anfrage wĂ€re eine Erweiterung auf bis zu 8500 m2 möglic direkt angrenzend Nur ca. 2 Kilometer von der Autobahnauffahrt Asten/St.Florian entfernt. Gerne bauen wir auch Ihre Wunschalle fĂŒr Sie. Preis auf Anfrage. Angrenzend wĂ€re ein ca. 29.000 mÂČ GrundstĂŒck zu kaufen. Alle Gewerke möglich.
Ein GrundstĂŒck in guter Lage in Tödling mit Dorfgebietswidmung. GegenĂŒber von Tödling 26 Es sind 2 Wohneinheiten erlaubt und Kleingewerbe . ES GIBT KEINEN BEBAUUNSPLAN: weitere Details bitte den beiliegenden Bebauungsrichtlinien der Gemeinde St. Florian entnehmen. Kanal ist am GrundstĂŒck, kein Ortswasser, daher ist ein Brunnen nötig. Weitere Details auf Anfrage. LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Jedes Angebot wird ernst genommen.
Wohnen im Herzen von St. Florian â mit Charme & Komfort Diese attraktive Eigentumswohnung im Zentrum von St. Florian vereint eine hervorragende Lage mit durchdachtem Wohnkomfort. Im 3. Obergeschoss gelegen (ohne Lift), erwartet Sie ein Zuhause zum WohlfĂŒhlen. Der groĂzĂŒgige Wohn- und Essbereich (ca. 35 mÂČ) mit gemĂŒtlichem Schwedenofen bildet das HerzstĂŒck der Wohnung â perfekt fĂŒr entspannte Abende. Die vorhandene KĂŒche sowie der maĂgefertigte Vorraum vom Tischler bieten zusĂ€tzlichen Komfort. Highlights auf einen Blick: 2 Schlafzimmer GroĂes Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster Separates WC & Abstellraum Schwedenofen im Wohnbereich Elektrische Jalousien bei groĂer Fensterfront RolllĂ€den in den Schlafzimmern FernwĂ€rme Kellerabteil & Carport im Kaufpreis inkludiert Top-Lage: Marktplatz, Kindergarten und Schule sind fuĂlĂ€ufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer NĂ€he. St. Florian ĂŒberzeugt zudem mit vielfĂ€ltigen Freizeitmöglichkeiten â von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Freibad und Gastronomie. Jetzt besichtigen und verlieben! Terminvereinbarung unter: tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676 / 54 55 195 Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. IrrtĂŒmer, Druckfehler und Ănderungen vorbehalten. FĂŒr AuskĂŒnfte u. Angaben die uns von Seiten der EigentĂŒmer und Dritten zur VerfĂŒgung gestellt wurden, können wir keine Haftung ĂŒbernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fĂ€llig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemÀà gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>HeizwĂ€rmebedarf:</td><td>63.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr></table>
Autohaus Car Trade Enns â Ihr zuverlĂ€ssiger Partner fĂŒr gepflegte Fahrzeuge! Fahrzeugnummer: 5929 **Preis ab nur ⏠18.999 (inkl. MwSt.) â Netto ⏠15.832** **Flexible Finanzierung â auch ohne Anzahlung möglich!** â 50:50 Finanzierung â 50âŻ% sofort, 50âŻ% in 12 Monaten â Drittel-Finanzierung â 3 Raten ĂŒber 24 Monate â Viertel-Finanzierung â 4 Raten ĂŒber 3 Jahre **â Beispielrate ab ⏠400 monatlich bei Anzahlung** **Extras & Highlights:** 1 Besitz Neuer Service Neuer Pickerl Klimaanlage MyConnection Radio (USB, Bluetooth) u.v.m. **Top Zustand & Garantie:** â LĂŒckenloses Serviceheft â 12 Monate Garantie (verlĂ€ngerbar bis 36 Monate) â Eintausch möglich **Jetzt anfragen bei Autohaus Car Trade Enns â Probefahrt & individuelle Finanzierung jederzeit möglich!** Alle Angaben ohne GewĂ€hr. Tippfehler, IrrtĂŒmer, Ănderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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