Inserate in Weißkirchen

Baugrundstück mit Top-Sonnenlage in Weißkirchen

<h2>Nutzung &amp; Bebauung</h2>&#13; &#13; <p>Das Grundstück ist als <strong>Bauland – Wohnen (L-Wa)</strong> mit einer <strong>Bebauungsdichte von 0,2–0,4</strong> gewidmet und umfasst eine Fläche von rund <strong>806 m²</strong>.</p>&#13; &#13; <p>Es befindet sich in einer <strong>wachsenden Einfamilienhaussiedlung</strong>, die sich aktuell im Entstehen befindet. In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bereits Einfamilienhäuser errichtet, weitere Bauvorhaben sind in Planung.</p>&#13; &#13; <p>Gemäß den vorliegenden Bebauungsbestimmungen der Gemeinde ist die Errichtung von <strong>Einfamilien- sowie Doppelwohnhäusern</strong> in <strong>offener oder gekoppelter Bauweise</strong> zulässig. Die Bebauung ist mit <strong>bis zu zwei oberirdischen Geschossen</strong> (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie <strong>Kellergeschoss</strong> möglich. Erlaubt sind <strong>Steil- oder Pultdächer</strong> bei einer <strong>maximalen Gebäudehöhe von 8,0 Metern</strong>.</p>&#13; &#13; <p>Das Grundstück ist <strong>voll aufgeschlossen</strong> (Straße direkt am Grundstück, Wasser, Kanal, Strom).</p>&#13; &#13; <hr />&#13; <h2>Besondere Merkmale</h2>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>&#13; <p>Ruhige und sonnige Wohnlage</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p><strong>806 m² Baugrundstück im Wohngebiet</strong></p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p><strong>Wachsende Einfamilienhaussiedlung im Entstehen</strong></p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p>Bereits realisierte Nachbarbebauungen</p>&#13; </li>&#13; <li>&#13; <p>Attraktive Grundstücksgröße für ein Einfamilien- oder Doppelhaus</p>&#13; </li>&#13; </ul>&#13; &#13; <hr />&#13; <h2>Interesse geweckt?</h2>&#13; &#13; <p>Gerne übermitteln wir Ihnen <strong>weitere Informationen</strong> oder vereinbaren einen <strong>Besichtigungstermin vor Ort</strong>, um Ihnen Lage und Umfeld persönlich zu zeigen.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;1.000m<br />Apotheke &lt;4.000m<br />Krankenhaus &lt;4.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;1.000m<br />Kindergarten &lt;2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;500m<br />Bäckerei &lt;500m<br />Einkaufszentrum &lt;4.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;1.000m<br />Geldautomat &lt;4.000m<br />Post &lt;1.000m<br />Polizei &lt;1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;5.000m<br />Bahnhof &lt;4.000m<br />Flughafen &lt;5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p>