Inserate in Schönberg

Umfassend sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung direkt im Skigebiet Lachtal – nur 270 m zur Talstation

<p>Diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Ferienwohnung präsentiert sich in modernem und gepflegtem Zustand und bietet komfortable Nächtigungsmöglichkeiten für bis zu sechs Personen.</p>&#13; &#13; <p>Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Moderne Materialien, die neue Einbauküche sowie das erneuerte Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und hohen Freizeitwert.</p>&#13; &#13; <p>Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:</p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>Vorraum</li>&#13; <li>Wohn- und Essbereich mit offener Küche</li>&#13; <li>2 Schlafzimmer</li>&#13; <li>Badezimmer mit Dusche und WC</li>&#13; <li>Balkon mit traumhaftem Blick Richtung Skipiste</li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p>Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines in den Hang gebauten Gebäudes. Dadurch gestaltet sich der Zugang besonders komfortabel: Der Hauseingang liegt auf mittlerer Ebene, sodass zur Wohnung lediglich eine Etage nach oben zurückgelegt werden muss. Ein Lift ist nicht vorhanden.</p>&#13; &#13; <p>Die Wohnung eignet sich ideal als private Ferienimmobilie für Eigennutzer und bietet einen perfekten Rückzugsort für entspannte Tage in den Bergen.</p>&#13; &#13; <h2>Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen</h2>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>Neue Fenster und Türen</li>&#13; <li>Neue Bodenbeläge</li>&#13; <li>Komplett erneuertes Badezimmer</li>&#13; <li>Neue moderne Einbauküche</li>&#13; <li>Geschirrspüler</li>&#13; <li>Bosch Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion</li>&#13; </ul>&#13; &#13; <h2>Ausstattung &amp; Eckdaten</h2>&#13; &#13; <ul>&#13; <li>Rundum saniert</li>&#13; <li>Balkon mit Pistenblick</li>&#13; <li>Offene Wohnküche</li>&#13; <li>Beheizung mittels Elektroheizung</li>&#13; <li>Parkplätze direkt vor dem Haus</li>&#13; <li>Komfortable Nächtigungsmöglichkeiten für bis zu 6 Personen</li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p><strong>Energieausweis:</strong> wird nachgereicht</p>&#13; &#13; <p> </p> <p>Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;8.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;6.500m<br />Kindergarten &lt;8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;8.500m<br />Bäckerei &lt;9.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;7.500m<br />Post &lt;6.500m<br />Geldautomat &lt;9.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;5.500m<br />Autobahnanschluss &lt;8.500m<br />Bahnhof &lt;8.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Diese attraktive Ferienwohnung befindet sich in hervorragender Lage im Skigebiet Lachtal und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage in den Bergen. Die Talstation der Sesselliftanlage ist nur rund 270 Meter vom Haus entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.&#13; &#13; Neben den perfekten Bedingungen für Wintersportler überzeugt die Region ganzjährig mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Steiermark.&#13; &#13; Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Skipiste und die umliegende Berglandschaft. Hier genießen Sie das alpine Panorama in der ersten Reihe – ob beim Frühstück, nach einem Skitag oder an entspannten Sommerabenden.