Immobilien14.7.2026

Traumhaftes Einfamilienhaus in Göfis mit Blick in die Berge - Perfekt für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Göfis in Vorarlberg, wir freuen uns Ihnen die Immobilie exklusiv anbieten zu dürfen und stehen gerne für eine Begehung zur Verfügung.    Die Lage des Domizils stellt eine Besonderheit dar und erfüllt die Ansprüche nach viel Besonnung und bietet einen Mehrwert durch die ausgezeichnete gesetzte Ruhelage mit viel Grün und ausgezeichneter Luftgüte.   Das architektonisch gelungene Wohnkonzept erstreckt sich auf eine weitläufige Fläche von ca. 146,81 m² Wohnnutzfläche und wird durch die ausgewählte und hochwertige Ausstattung harmonisch abgerundet. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Aufmerksamkeit auf den klaren und offenen Schnitt / Grundriss gelenkt und es beeindrucken die vorhandenen Wohnlösungen. Die Nutzung kann sowohl auf einer Ebene (Bungalowstil) als auch als Vollnutzung erfolgen – die offene Einteilung mit den drei vollwertigen Zimmern lässt alle Möglichkeiten offen    Besonders erwähnenswerte Wohndetails für Ihre erste Vorinformation.    · Wintergarten mit freiem Blick in die Berge   · Outdoorbereich mit Terrasse und schönem Garten  · Fensterfronten mit viel Lichteinfall  · Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne  · 3 Zimmer (zwei im EG gelegen - eines davon im Souterrain mit angrenzenden Badezimmer DU)  · Gemütlich-stilvoller Kachelgrundofen mit viel Heizleistung  · Wohlig angenehme und zeitgemäße Fußbodenheizung  · Hochwertige Granitböden  · Vollausgebauter Dachboden mit viel Staufläche   · Vollunterkellerung mit 3 großen Räumen  · Sehr entspannte Parksituation  · Massive Bauweise uvm.    Das Herzstück des Hauses stellt der Wohn- und Essbereich dar und die Küchenlodge mit separierter Wirtschaftskammer und den hochwertigen Geräten sowie der modernen Ausstattung machen das Kochen zum richtigen Vergnügen. Die Fensterfronten leiten den Blick immer wieder ins Grüne mit endlos atemberaubender Sicht auf die freie Landschaft und die Berge.  Dank der großen Fensterfronten ist jedes Zimmer lichtdurchflutet und hell.  Die gesamte Parksituation wurde durchdacht konzipiert und offeriert eine Doppelparker-Garage sowie 5 Außenstellplätze.  Unsere Expertenmeinung. Das Einfamilienhaus vereint hohe Wohn- und Lebensqualität mit nennenswerten ökologischen Details wie die Erdwärmeheizung, welche mit Solarenergie gekoppelt ist und moderate Wohnnebenkosten bietet. Die Lage, die Lage, die Lage.. ist wirklich sehr schön und vereint Bestkriterien mit sehr guter naheliegender Infrastruktur - eine Immobilie mit Mehrwert.    Kaufnebenkosten  3,5 % Grunderwerbsteuer  1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)  3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung)  Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter)  Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht)  Hinweis bei Bankfinanzierung: Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2 % Gebühr an.    Rechtlicher Hinweis.   Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr.    Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Göfis, welche sich in der Region Vorarlberg befindet. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von anderen Einfamilienhäusern umgeben. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Osten, was bedeutet, dass man von der Sonne am Morgen geweckt wird und den Tag mit viel natürlichem Licht starten kann.  In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe.

Immobilien14.7.2026

Traumhaftes Einfamilienhaus in Hohenems | 126m² Wohnfläche | 4-Zimmer | 2 Terrassen mit 100m² Gesamtfläche | moderne Einrichtung | großes Carport

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Hohenems! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt.  Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² und insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein und ist der perfekte Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen.  Das Highlight des Hauses sind die angrenzenden Terrassen, zwei an der Zahl, diese bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Abendessen während dem Sonnenuntergang.  Die 2 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Zudem gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.  Die praktische Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten haben, während die beiden Bäder mit Fenstern für zusätzlichen Komfort und Licht sorgen. Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet.  Es befindet sich auch ein großer Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum im EG, dadurch haben Sie immer genügend Platz um Ihre Einkäufe oder Alltagsgegenstände zu verstauen. Der Dachboden bietet ihnen auch noch zusätzlichen Stauraum wie z.B. für die saisonalen Dekogegestände.   Der Garten mit ca. 80m², bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte oder einfach nur zum Entspannen.  Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch energieeffizient. Mit einer Kombination aus Gasheizung, Solarenergie und Fußbodenheizung wohnen Sie hier nachhaltig und umweltbewusst. Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden und lässt Ihr Zuhause zu einem Ort der Geborgenheit werden.  Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Carpot mit 2 Stellplätzen und ein zusätzlicher Aussenstellplatz stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Zusätzlich ist genügend Platz für Ihre Gäste vorhanden um 2 weitere Fahrzeuge bequem vor dem Carport zu parken. Darüber hinaus gibt es ein 17 m² großen Lagerraum/Werkstatt hinter dem Carport der zusätzlich Platz schafft.  Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.   Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihnen eine einfache und stressfreie Mobilität ermöglicht. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder in die umliegenden Städte reisen möchten, Sie sind immer schnell am Ziel.  Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Hohenems nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist.  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern!    Kaufnebenkosten  3,5 % Grunderwerbsteuer  1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)  3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung)  Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter)  Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht)  Hinweis bei Bankfinanzierung: Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2 % Gebühr an.    Rechtlicher Hinweis.   Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr.    Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses moderne Einfamilienhaus in Hohenems, überzeugt durch seine erstklassige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, die den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal – die Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus ländlichem Lebensgefühl und urbaner Infrastruktur.

1 050 000 €

6845, Hohenems

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Traumhaftes Einfamilienhaus in Göfis mit Blick in die Berge - Perfekt für Familien

Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Feldkirch | 92m² Wohnfläche | 3-Zimmer | Garage mit Montagegrube | Gemeinschaftsgarten - Perfekt für Familien oder Paare!

Traumhaftes Einfamilienhaus in Hohenems | 126m² Wohnfläche | 4-Zimmer | 2 Terrassen mit 100m² Gesamtfläche | moderne Einrichtung | großes Carport

Einfamilienhaus Hohenems, Nahe Zentrum, großzügige Terrassenfläche mit Gartenanlage, neuer Zaun mit Sichtschutz, mehrere Außenstellplätze auf privatem Grundstück.

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