Neuwertige Mietwohnung mit groĂer Loggia in Kalsdorf bei Graz â Ihr neues Zuhause wartet! ⏠100,- geschenkt bis 31.12.2026
<p>Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz â einer perfekten Symbiose aus modernem Wohnen und naturnaher Idylle!</p>
<p>Diese neuwertige Mietwohnung befindet sich in der begehrten 1. Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet Ihnen auf groĂzĂŒgigen 60,55 mÂČ alles, was das Herz begehrt. Der monatliche Mietpreis inklusive der eingerichteten KĂŒche von 869,- ⏠ist nicht nur fair, sondern spiegelt auch die hohe LebensqualitĂ€t wider, die Sie hier erwarten dĂŒrfen.</p>
<p>Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der hellen, einladenden AtmosphĂ€re begeistern. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Fertigparkett und modernen Fliesen schafft ein harmonisches Ambiente, das zum Entspannen und WohlfĂŒhlen einlĂ€dt. Die integrierte EinbaukĂŒche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.</p>
<p>Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende grĂŒne Landschaft bietet. Hier können Sie die Ruhe der Natur genieĂen, wĂ€hrend Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen. Der auĂenliegende Sonnenschutz sorgt dafĂŒr, dass Sie auch an warmen Tagen stets einen kĂŒhlen Kopf bewahren.</p>
<p>Die Wohnung ist zudem mit FernwĂ€rme ausgestattet, was Ihnen eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung bietet. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt dafĂŒr, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Der Preis fĂŒr die Tiefgarage wird mit ⏠96,- gesondert berechnet!</p>
<p>Die Lage könnte nicht besser sein! Kalsdorf bei Graz bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer NÀhe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Zentrum von Graz oder in die umliegenden Regionen.</p>
<p>FĂŒr Ihre alltĂ€glichen BedĂŒrfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt: In der NĂ€he finden Sie Arztpraxen, Apotheke, Schulen, KindergĂ€rten, SupermĂ€rkte und eine BĂ€ckerei â alles, was Sie fĂŒr ein angenehmes Leben benötigen, ist nur wenige Minuten entfernt.</p>
<p>Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese traumhafte Terrassenwohnung in Kalsdorf bei Graz. Sie werden von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der NĂ€he zur Natur begeistert sein! Kontaktieren Sie uns fĂŒr weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin â Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!</p>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiÀres oder wirtschaftliches NaheverhÀltnis besteht.</p>
<p>Der Immobilienmakler erklĂ€rt, dass er â entgegen dem in der Immobilienwirtschaft ĂŒblichen GeschĂ€ftsgebrauch des Doppelmaklers â einseitig nur fĂŒr den Vermieter tĂ€tig ist.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <500m<br />Apotheke <500m<br />Krankenhaus <10.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <500m<br />Kindergarten <500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />BĂ€ckerei <500m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <500m<br />Bank <500m<br />Post <500m<br />Polizei <500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <3.500m<br />StraĂenbahn <9.000m<br />Bahnhof <1.000m<br />Flughafen <4.500m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
Die Mietwohnung in 8401 Kalsdorf bei Graz besticht durch ihre ideale Lage im SĂŒdwesten, die viel Sonnenlicht und eine angenehme AtmosphĂ€re verspricht. In unmittelbarer NĂ€he finden Sie alle Annehmlichkeiten des tĂ€glichen Lebens: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Auch Supermarkt, BĂ€ckerei, Geldautomat und Bank befinden sich in der Umgebung. Optimal angebunden durch Bus und Bahnhof, genieĂen Sie hier eine perfekte Kombination aus WohnqualitĂ€t und Infrastruktur.
