Inserate in Augsdorf

Einmalige Gelegenheit. - Bahnhofsgebäude mit über 10.000m² Grundstück!!!

<p>Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase in Haugsdorf, Niederösterreich!</p>&#13; &#13; <p>Hier erwartet Sie ein ehemaliges Bahnhofsgebäude mit einem großzügigen Raumangebot von 230 m² und einem sehr großen Garten, dass nur darauf wartet, von Ihnen in ein individuelles Traumdomizil verwandelt zu werden. Dieses leicht sanierungsbedürftige Immobilie hat enormes Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker, die ihre Visionen verwirklichen möchten.</p>&#13; &#13; <p>Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie den offenen Wohnbereich gestalten, die Schlafzimmer nach Ihrem Geschmack einrichten und einen Garten für unvergessliche Familienmomente anlegen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.</p>&#13; &#13; <p>In den letzten Jahren wurde das Bahnhofsgebäude als Wohnhaus genutzt. Zwei Wohneinheiten sind möglich!</p>&#13; &#13; <p>Grundstück: Grünland, Agrar</p>&#13; &#13; <p>Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie bequem zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können.</p>&#13; &#13; <p>Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke, eine Schule und ein Supermarkt sind nur wenige Schritte entfernt. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Tür. Dies macht das Leben in Haugsdorf besonders bequem und familienfreundlich.</p>&#13; &#13; <p>Ob Sie ein Eigenheim für sich und Ihre Familie schaffen oder eine wertvolle Investition in die Zukunft tätigen möchten – dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit dazu. Nutzen Sie die Chance, in eine aufstrebende Region in Niederösterreich zu investieren, und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.</p>&#13; &#13; <p>Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem sanierungsbedürftigen Haus steckt. Ihre Zukunft in Haugsdorf beginnt hier!</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;8.000m<br />Apotheke &lt;500m<br />Klinik &lt;8.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;500m<br />Kindergarten &lt;8.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;500m<br />Bäckerei &lt;7.500m<br />Einkaufszentrum &lt;6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat &lt;500m<br />Bank &lt;500m<br />Polizei &lt;500m<br />Post &lt;500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;6.000m<br />Bahnhof &lt;8.000m<br />Flughafen &lt;6.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Willkommen in Haugsdorf, einem charmanten Ort in Niederösterreich! Dieses südlich ausgerichtete Haus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, Supermärkte, eine Bank sowie einen Geldautomaten. Auch die Polizei, die Post und eine Busanbindung sind schnell erreichbar. Hier vereinen sich Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit!