Inserate in Zevenhoven

Ihre persönlicher Rückzugsort

<p>Der schöne 200m² große Pachtgrund mit dem ca. 50 m² großen Haus liegt in zweiter Reihe und nur ein paar Meter vom See entfernt.</p>&#13; &#13; <p>Die jährliche Pacht für das Grundstück beträgt € 6.390.- , die Verlängerung um 10 Jahre beträgt € 4.000.-</p>&#13; &#13; <p>Eine Hauptwohnsitzmeldung ist hier nicht möglich, jedoch kann das Haus bei Bedarf ganzjährig bewohnt werden.</p>&#13; &#13; <p>Das Haus wird voll möbliert abgegeben, somit stehen Ihnen eine komplett eingerichtete Küche mit Geschirrspüler und Zusatz-Holzofen, der Essbereich, die gemütliche Couch, die Schränke , das Schlafzimmer und auch der Fitnessturm zur Verfügung. </p>&#13; &#13; <p>Im gesamten Wohnbereich sorgt die Infrarot-Fußbodenheizung  für wohlige Wärme, während der Heizofen an kühlen Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.</p>&#13; &#13; <p>Sollte es Ihnen in den Sommermonaten zu heiß werden, wurde auch an eine Klimaanlage gedacht.</p>&#13; &#13; <p>Erfreuen Sie sich an Ihrem eigenen Garten und die einladende offene Terrasse, wo Sie die Ruhe der Umgebung genießen können. Bepflanzen Sie das bereits vorhandene Hochbeet, oder nützen Sie Ihre eigene Wekstatt für Ihre Hobbies. Weiters befinden sich eine schöne neue Gartenhütte und ausreichend Brennholz für Ihren Zusatzofen im Gartenbereich.</p>&#13; &#13; <p>Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ein großer Vorteil dieser Immobilie. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Annehmlichkeiten der Stadt erkunden möchten – hier sind Sie bestens aufgehoben.</p>&#13; &#13; <p>Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;5.500m<br />Apotheke &lt;3.500m<br />Krankenhaus &lt;7.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Kindergarten &lt;3.500m<br />Schule &lt;2.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;3.000m<br />Bäckerei &lt;5.000m<br />Einkaufszentrum &lt;9.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank &lt;2.500m<br />Geldautomat &lt;2.500m<br />Post &lt;2.000m<br />Polizei &lt;4.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;1.000m<br />Autobahnanschluss &lt;8.500m<br />Bahnhof &lt;4.000m<br />Flughafen &lt;5.500m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Das Haus liegt in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft am Hahnsee. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, denn die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. So gelangen Sie bequem nach Wien und in die umliegenden Gemeinden.