Inserate in Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Moderne Dachgeschosswohnung mit Fußbodenheizung und Deckenkühlung – Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit

<p>Zum Verkauf bieten wir eine exklusive, klimafreundliche Wohnung mit innovativer Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung für wohltuende Wärme im Winter, die Deckenkühlung für angenehme Erfrischung an heißen Sommertagen und eine moderne Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Heizung sowie Kühlung sorgt.</p>&#13; &#13; <p>Der Kaufpreis gilt für die Wohnung im Rohbauzustand. Die Errichtungskosten werden basierend auf den Plänen und Sonderwünschen berechnet.</p>&#13; &#13; <p>Ihre Vorteile auf einen Blick:</p>&#13; &#13; <ul>&#13; <li><strong>Fußbodenheizung</strong>: Gleichmäßige Wärmeverteilung und behagliches Raumklima</li>&#13; <li><strong>Deckenkühlung</strong>: Effiziente Kühlung an heißen Tagen für ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit</li>&#13; <li><strong>Wärmepumpe</strong>: Umweltfreundliche Technologie für kostengünstige und nachhaltige Heizung und Kühlung</li>&#13; <li><strong>Helle, großzügige Räume</strong> mit hochwertiger Ausstattung</li>&#13; <li><strong>Energieeffizient und umweltfreundlich</strong>: Optimierte Heiz- und Kühltechnik für niedrige Betriebskosten</li>&#13; <li><strong>Top Lage</strong>: Ruhige, aber zentrale Lage mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel</li>&#13; <li><strong>Balkon/Terrasse</strong> mit schönem Ausblick</li>&#13; </ul>&#13; &#13; <p>Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die Ihnen das ganze Jahr über höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre bietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.</p> <p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p> <p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen &ndash; sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen&nbsp;unverf&auml;lschten Eindruck&nbsp;von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterst&uuml;tze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt &lt;500m<br />Apotheke &lt;500m<br />Klinik &lt;1.500m<br />Krankenhaus &lt;1.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule &lt;500m<br />Kindergarten &lt;500m<br />Universität &lt;500m<br />Höhere Schule &lt;1.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt &lt;500m<br />Bäckerei &lt;500m<br />Einkaufszentrum &lt;1.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat &lt;500m<br />Bank &lt;500m<br />Post &lt;500m<br />Polizei &lt;1.000m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus &lt;500m<br />U-Bahn &lt;500m<br />Straßenbahn &lt;500m<br />Bahnhof &lt;500m<br />Autobahnanschluss &lt;5.000m<br /><br />_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}</p> Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn, so dass Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum und alle anderen wichtigen Orte in Wien erreichen können. Auch die Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist hervorragend, so dass Sie flexibel und bequem unterwegs sein können.