Immobilien14.7.2026

Ein Haus für Generationen – oder visionäre Projekte

Viel Platz. Viele Möglichkeiten. Ein Haus für Generationen – oder visionäre Projekte.  Auf rund 300 m² Wohnfläche und insgesamt 12 Zimmern bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Platz für große Familien, mehrere Generationen oder individuelle Wohnkonzepte. Dank drei separater Eingänge und vorhandener Infrastruktur lässt sich das Gebäude ideal auch in zwei Wohneinheiten gliedern.  <hr /> 📍 Lage & Umgebung  Pama befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten:  <ul> <li>Kittsee 6 km (6 min)</li> <li>Hainburg 18,4 km (20 min)</li> <li>Parndorf Fashion Outlet 26,9 km (18 min)</li> <li>Neusiedl am See 30,4 km (23 min)</li> </ul>  Den Bahnhof Pamas erreicht man bequem in ca 12 min zu Fuß auch ohne Auto.  <hr /> ✨ Ihre Highlights auf einen Blick  <ul> <li>ca. 300 m² Wohnfläche + 260 m² ausbaufähiger Dachboden</li> <li>12 Zimmer – flexibel nutzbar</li> <li>1.545 m² Grundstück</li> <li>Wellnessbereich im Keller mit Pool, Sauna & Zugang zu Terrasse</li> <li>2 Terrassen + Balkon</li> <li>bereits erneuerte Heiz- und Sanitärleitungen</li> <li>vorbereitet für Pelletsheizung oder Wärmepumpe</li> <li>2 Küchen, 2 Bäder + mehrere WCs</li> <li>- ideal als Mehrgenerationenhaus / Zweifamilienhaus / Wohnprojekt</li> </ul>  <hr /> ❤️ Wohnen mit Lebensqualität  Dieses Haus ist wie geschaffen für Menschen, die Raum zum Leben schätzen. Hier kann eine Großfamilie gemeinsam unter einem Dach wohnen und dennoch Privatsphäre genießen. Eltern, Kinder und Großeltern finden jeweils ihren eigenen Bereich.  Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein. Auf den Terrassen verbringen Sie sonnige Stunden, während im hauseigenen Wellnessbereich entspannte Abende garantiert sind, ganz ohne das eigene Zuhause zu verlassen.  Der vorhandene Rohdachboden eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: Mehr Wohnraum, ein Atelier, separate Einheiten oder ein ganz persönlicher Rückzugsort.  <hr /> 💼 Auch ideal für Investoren & gewerbliche Nutzung  Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial über die private Nutzung hinaus:  <ul> <li>🩺 Perfekt für Ärzte & Therapeuten  Ehemalige Praxisstruktur, ideale Raumaufteilung, mehrere Zugänge</li> <li>🏨 Attraktiv für Ferienvermietung  Nähe zum Neusiedler See, viele Zimmer, Wellnessbereich als Highlight</li> <li>📈 Interessant für Investoren  Mehrere Einheiten realisierbar + Ausbaureserve im Dachgeschoss</li> </ul>  <hr /> 💰 Kaufpreis: 629.000 €  Eine seltene Gelegenheit für ein Objekt dieser Größe, Flexibilität und Lage.  <hr /> 📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren  Diese Immobilie müssen Sie erleben. Lassen Sie sich vom Potenzial dieses Hauses begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohn- oder Investitionsvision. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <6.000m Arzt <6.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Ihnen alle Türen öffnet:   Diese großzügige Villa in Pama vereint beeindruckendes Raumangebot, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage ohne Kompromisse. Pama überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Neusiedler See befinden sich in komfortabler Reichweite. Perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch gut angebunden bleiben möchten. Zusammengefasst ist diese Villa in ruhiger Lage, die Ihnen viel Freude und Geborgenheit schenken wird, ein wunderbares Heim. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, für sich und Ihre Lieben ein neues, gemütliches Zuhause zu schaffen.  Doch Sie müssen nicht selbst darin wohnen, um sie zu lieben !  Die Immobilie eignet sich natürlich auch bestens als Anlageobjekt, deren viele Vorzüge eine Vermietung mit ansprechender, wertgesicherter Rendite ermöglichen. Gerne unterstütze ich Sie im Anschluss an den Ankauf bei der optimalen Vermietung Ihrer Villa.  Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan des Hauses, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

629 000 €

2422, Pama

Immobilien14.7.2026

Weinkeller mit großzügiges Einfamilienhaus in Nähe des zukünftigen Krankenhauses Gols

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Burgenland – ein großzügiges Einfamilienhaus in 7122 Gols, das keine Wünsche offenlässt. Dieses charmante Haus bietet mit 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet modernen Komfort mit einer traumhaften Lage.  Der Kaufpreis macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Dielen- und Fliesenböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.   Besonders hervorzuheben ist der Nordostbalkon mit herrlichem Stadtblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung und Komfort im Alltag.  Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag ermöglicht. Außenliegender Sonnenschutz sorgt an sonnigen Tagen für angenehme Temperaturen und schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung.  Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Auch an die tägliche Versorgung wurde gedacht: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt befinden sich in der Nähe und gewährleisten kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.  Dieses Einfamilienhaus in Gols verbindet eine hervorragende Lage mit durchdachtem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie im beliebten Burgenland.  Die obere Etage wartet noch auf die innere Fertigstellung. Dort können Sie noch frei Ihre Zimmer gestalten, bzw. eine zweite Wohneinheit mit Aussenstiege realisieren.    Dieses Haus muss man persönlich gesehen haben, denn Worte bzw. Sätze können nicht alles so beschreiben, welches Potential und Möglichkeiten diese interessante Liegenschaft bietet.  Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern!    Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung!  Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Dieses charmante Einfamilienhaus in 7122 Gols bietet eine ruhige Lage nahe dem malerischen Neusiedler See. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem erreichbar. Ideal für Familien, die naturnah und dennoch bestens versorgt wohnen möchten.

Auf Anfrage

7122, Gols

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Traditionelles Bauernhaus mit historischem Weinkeller

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Gartenwohnung mit Terrasse und Parkplatz

2-Raum Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und Parkplatz

Landhaus in unmittelbarer Nähe der Österreichischen Grenze

Ein Haus für Generationen – oder visionäre Projekte

Ertragreiche landwirtschaftliche Nutzfläche

Weinkeller mit großzügiges Einfamilienhaus in Nähe des zukünftigen Krankenhauses Gols

Einfamilienhaus im Dorfzentrum

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