Charaktervoll wohnen in einer Atmosphäre voller Ruhe und Weite
<p>Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt. </p>
<p>Errichten Sie sich Ihren <strong>(T)Raum des Wohnens in einer der schönsten Wohnlagen</strong> des Nordburgenlands. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.</p>
<p>Es erwarten Sie im <strong>Haus auf ~185m² </strong>Wohnfläche auf 2 Etagen folgende Raumaufteilung:<br />
<strong>Im OG:</strong> Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC (separat), Küche + Essbereich<br />
<strong>Im EG:</strong> Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, Zugang auf die Loggia <br />
<strong>Im Keller:</strong> Vorraum, Heizraum plus ein seperates Zimmer - ideal für ein gemütliches Kellerstüberl<br />
<strong>Ihre Autos</strong> / Fahrzeuge parken Sie im großzügigen Einstellplatz direkt am Haus. </p>
<p><strong>Der gemütliche Garten</strong> wird Sie zusätzlich begeistern. Der Garten bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten.. wir sind auf Ihre Ideen gespannt :-)</p>
<p><em><strong>Was soll ich lange beschreiben</strong></em> <em>- schauen Sie es sich selbst an. Einen besseren Eindruck können Sie von dieser Liegenschaft nicht bekommen!</em><br />
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<strong>Pläne und weitere Fotos</strong> erhalten Sie gern auf Anfrage. Am besten ist es, wir vereinbaren uns einen Termin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. </p>
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<p><span><span><span><strong>Wer Schattendorf noch nicht kennt:</strong><br />
Schattendorf ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Mattersburg mit ca 2.300 Einwohnern. Eingebettet in den Naturpark Rosalia-Kogelberg bietet der Ort Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität. Nahversorgung, Kindergarten, Schule und Ärzte sind direkt im Ort vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Mattersburg, Eisenstadt und Wiener Neustadt schnell erreichbar. Wien erreicht man in rund einer Stunde mit Auto oder Bahn. <br />
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<p><span><span><span><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong><br />
<br />
<em><strong>Gesundheit</strong></em></span></span></span></p>
<ul>
<li><span><span><span>Arzt - 800m</span></span></span></li>
<li><span><span><span>Apotheke - 2,4km / 2min mit dem Auto</span></span></span></li>
<li><span><span><span>Krankenhaus - 20km / ca. 20min mit dem Auto</span></span></span></li>
</ul>
<p><span><span><em><strong>Kinder / Schulen</strong></em></span></span></p>
<ul>
<li>Kindergarten - 1km</li>
<li><span><span>Volksschule - 1km</span></span></li>
<li><span><span>Mittelschule - 1km</span></span></li>
</ul>
<p><span><span><em><strong>Nahversorgung</strong></em></span></span></p>
<ul>
<li>Supermarkt - 140m</li>
<li><span><span>Bäckerei - 1km</span></span></li>
</ul>
<p><span><span><em><strong>Verkehr</strong></em></span></span></p>
<ul>
<li>Autobahnanschluss Wulkaprodersdorf - ca. 13km</li>
<li><span><span>Bahnhof - ca. 1km</span></span></li>
</ul>
<p><span><span><em><strong>Sonstige</strong></em></span></span></p>
<ul>
<li>Bank - 1km</li>
<li><span><span>Post - 1km</span></span></li>
<li><span><span>Polizei - 1km</span></span></li>
</ul>
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<p>Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!</p>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.500m<br />Apotheke <2.500m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.500m<br />Kindergarten <1.500m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <500m<br />Bäckerei <8.000m<br />Einkaufszentrum <6.500m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <1.000m<br />Geldautomat <4.500m<br />Post <1.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <500m<br />Autobahnanschluss <4.000m<br />Bahnhof <1.500m<br />Flughafen <8.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schattendorf, Burgenland, besticht durch seine ideale Lage im Südwesten. Die Nähe zu den Städten Mattersburg, Eisenstadt, Sopron und Wiener Neustadt eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Supermarkt, eine Bank, eine Bushaltestelle und einen Bahnhof, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bieten. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Erreichbarkeit!
