REFUGIUM mit Fernblick - Eigenheim mit groĂem Garten NĂ€he Pörtschach am Wörthersee
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<p>Hinweis gemÀà Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom EigentĂŒmer bzw. VerkĂ€ufer, nach unserer AufklĂ€rung ĂŒber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des GebĂ€udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir ĂŒbernehmen keinerlei GewĂ€hr oder Haftung fĂŒr die tatsĂ€chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.</p>
<p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tĂ€tig.</p><p><strong><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.</span></span></span></span></span></span><br /><span style="font-size:11pt"><span style="line-height:107%"><span style="font-family:Calibri,sans-serif"><span style="font-size:10.0pt"><span style="line-height:107%"><span>Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.</span></span></span></span></span></span></strong></p><br/><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <3.000m<br />Apotheke <3.000m<br />Krankenhaus <9.000m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <3.000m<br />Kindergarten <3.000m<br />Höhere Schule <8.000m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <3.000m<br />BĂ€ckerei <3.500m<br />Einkaufszentrum <8.000m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Bank <3.000m<br />Geldautomat <3.000m<br />Post <3.000m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <1.000m<br />Bahnhof <3.000m<br />Autobahnanschluss <3.000m<br />Flughafen <7.000m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p>
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinen ruhigen Ort in der Gemeinde Moosburg in 750m Seehöhe, nur einen Katzensprung von Pörtschach am Wörther See entfernt. Hier genieĂen Sie die Ruhe der Natur und gleichzeitig die NĂ€he zu einem der schönste Badeseen Ăsterreichs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer NĂ€he liegt. Ideal fĂŒr Naturliebhaber und Familien, die Erholung und LebensqualitĂ€t suchen.
<p>Sie wollen dem hektischen Alltag, LĂ€rm und schlechter Luft in der Stadt entfliehen? Dann ist diese Immobilie in ĂŒber 750m Seehöhe mit herrlichem Fernblick genau das richtige fĂŒr Sie.</p>
<p>Dieses heimelige Refugium, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einem groĂen Garten bietet nicht nur ein groĂzĂŒgiges Raumangebot, sondern auch einen Lebensstil, der von NaturnĂ€he und modernem Komfort geprĂ€gt ist. Mit einem Kaufpreis von 650.000,00 ⏠erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein liebevoll gestaltetes Zuhause, das teilsaniert und bereit ist, Ihnen und Ihrer Familie viele glĂŒckliche Jahre zu schenken.</p>
<p>Das Haus verfĂŒgt ĂŒber fĂŒnf helle und freundliche Zimmer, die genĂŒgend Platz fĂŒr individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten.</p>
<p>Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Ausblick, den dieses Haus bietet. GenieĂen Sie den malerischen Blick auf die majestĂ€tischen Karawanken und den Pyramidenkogel, der Ihnen jeden Tag das GefĂŒhl von Freiheit und Weite vermittelt. Der Blick auf die saftig grĂŒnen Wiesen und WĂ€lder rundet dieses traumhafte Panorama ab und sorgt dafĂŒr, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfĂŒhlen werden. Und der ca. 1500mÂČ groĂe Garten und die Terrasse laden dazu ein, die Natur in vollen ZĂŒgen zu erleben.</p>
<p>Die Verkehrsanbindung ist fĂŒr diese Lage sehr gut: In der NĂ€he befindet sich eine Bushaltesstelle, welche Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden StĂ€dte und Gemeinden bringt, sodass Sie die VorzĂŒge der Ruhe und Natur mit der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten kombinieren können. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten in Pörtschach am Wörthersee.</p>
<p>Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort â es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der charmanten AtmosphĂ€re und den zahlreichen Möglichkeiten ĂŒberzeugen, die Ihnen dieses Zuhause bietet. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!</p>
